Đó là nguyện vọng của hầu hết người dân, lãnh đạo các địa phương tại hội thảo tổng hợp kết quả tham vấn cộng đồng về dự thảo luật Đất đai sửa đổi do Viện Nghiên cứu lập pháp phối hợp với Hội Liên hiệp Phụ nữ VN và Tổ chức Oxfam (Anh) tổ chức ngày 31.1 tại Long An.

Thu một "giấy đỏ", phải giao một "giấy đỏ" khác

Chương trình tham vấn cộng đồng về sửa đổi luật Đất đai sau Long An sẽ được tổ chức tại An Giang. Trước đó, chương trình đã tiến hành tham vấn ý kiến người dân ở tỉnh Hòa Bình, Quảng Bình.

Ông Nguyễn Văn Sáu, Phó chủ tịch Hội Nông dân tỉnh Long An, nói rằng người dân và ngay cả bản thân ông thấy rất lấn cấn nếu dùng từ thu hồi đất như luật Đất đai. "Thu hồi nghĩa là người sử dụng đất vi phạm gì đó nên bị nhà nước lấy lại, trong khi đó người dân chúng tôi đang sử dụng đất đúng pháp luật", ông Sáu đặt vấn đề.

Cùng quan điểm trên, “lão nông” Nguyễn Thành Tư, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, cho rằng phải trưng mua đất thực hiện đồng thời với tái định cư, nghĩa là thu một giấy đỏ của người dân thì phải giao một giấy đỏ khác. Bởi có trường hợp người dân mua nền tái định cư đã nộp hết tiền nhưng giấy đỏ vẫn bặt vô âm tín. 

TS Đinh Xuân Thảo, Viện trưởng Viện Nghiên cứu lập pháp, cho hay luật Đất đai chỉ quy định trong một số trường hợp đặc biệt thì nhà nước thực hiện quyền trưng mua chứ không phải trong mọi trường hợp. “Người được giao hay cho thuê đất chỉ là người sử dụng chứ không phải chủ sở hữu vì đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện quản lý. Chủ sở hữu khi cần lại phải mua của người được giao sử dụng thì cũng kỳ”, ông bày tỏ.

Người nông dân mong muốn được bỏ hạn điền, tăng thời hạn giao đất để yên tâm đầu tư sản xuất - Ảnh: D.Đ.Minh

Bỏ hạn điền

Nhiều nông dân, lãnh đạo các địa phương có chung nguyện vọng tăng thời hạn sử dụng đất nông nghiệp ít nhất 50 năm hoặc đất nông nghiệp được giao lâu dài. Thậm chí, bỏ luôn quy định về hạn điền sẽ cởi trói cho ngành nông nghiệp phát triển. Luật Đất đai năm 1993 quy định thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 20 năm. Đến năm nay, năm 2013 là hết thời hạn nên các quyền của người nông dân như thế chấp, chuyển nhượng rất khó khăn, khiến họ cảm thấy bất an về việc đất nông nghiệp bị hết thời hạn. Chính vì vậy, lãnh đạo xã Thạnh Trị, huyện Mộc Hóa đề nghị tăng lên 50 năm để nông dân an tâm đầu tư sản xuất vì đa số đều vay ngân hàng. Ngoài ra, ông cũng đề nghị bỏ hạn điền hiện nay tối đa 3 ha đất nông nghiệp. Bởi rất nhiều người dân khai hoang từ trước năm 1993 được hơn 20 ha đất, nhưng khi đem thế chấp ngân hàng để vay vốn làm ăn chỉ được tính cho 3 ha do phần còn lại bị đóng dấu vượt hạn điền. Như vậy là bất công và không hợp lý cho họ. Vì vậy, nên mở rộng hoặc bỏ luôn quy định về hạn điền”, vị này đề xuất.

Đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Long An cũng cho rằng cần mở rộng hạn điền để phát triển nông trang, nông trại quy mô lớn. Bởi thời hạn sử dụng đất không được quy định lâu dài dẫn đến thiếu ổn định.

Đình Sơn (Thanh niên)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden