Ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục nhà ở (Bộ Xây dựng) cho biết, đối tượng mua nhà ở xã hội là những người khó khăn nên nếu có quy định về đặt cọc thì mức đặt cọc cũng phải rất thấp. Điều này sẽ khiến người mua có trách nhiệm khi đăng ký.

Để mua được nhà ở xã hội, người mua nhà sẽ phải trải qua rất nhiều cửa ải về thủ tục. Người mua sẽ phải hoàn tất một bộ hồ sơ với đủ loại các giấy tờ như chứng minh thu nhập trả nợ, xác nhận của chính quyền địa phương chưa có nhà ở, chứng minh của cơ quan về mức thu nhập...

Anh Nguyễn Văn Hùng, cán bộ tiếp nhận hồ sơ tại một dự án nhà ở xã hội cho biết, để hoàn tất xong một bộ hồ sơ thì không chỉ người mua mà cả cán bộ tiếp nhận cũng phải trải qua quá trình đầy gian nan. Tuy nhiên, khi hoàn thiện hồ sơ xong thậm chí Sở Xây dựng phê duyệt danh sách mua thì không phải khách hàng nào cũng mua như cam kết bởi trong số đó có không ít người nộp chỉ để giữ chỗ, nghe ngóng tình hình hoặc tìm chỗ khác ưng ý hơn xin rút hồ sơ.

Ông Hoàng Văn Anh, Chủ tịch hội đồng quản trị, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà cho rằng, thực tế này đang khiến các doanh nghiệp vướng vào những rủi ro trong phương án kinh doanh của mình bởi không có quy định nào ràng buộc giữa người mua và người bán nên doanh nghiệp kinh doanh chỉ biết dựa trên lời hứa mua của khách .

"Nếu không khẳng định được đầu ra thì bài toán đầu tư của mình tiềm ẩn nhiều rủi ro. Hàng hóa mình sản xuất ra chưa có nhu cầu thực sự thì tất cả vốn tự có và vốn vay sẽ đi đến dở dang" ông Hoàng Văn Anh chia sẻ

Trước thực tế trên, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, trong đợt sửa đổi bổ sung Luật kinh doanh BĐS, Bộ Xây dựng sẽ có hướng dẫn về về ràng buộc trách nhiệm mua bán tại các dự án nhà ở xã hội. Theo đó, cho phép doanh nghiệp được thỏa thuận nhận đặt cọc của người mua để chủ động được phương án kinh doanh của mình.

Ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục nhà ở cho rằng: "Đặt cọc nhà ở thương mại thì được phép nhưng nhà ở xã hội chưa quy định. Đối tượng nhà ở xã hội là những người khó khăn nên nếu có quy định về đặt cọc thì mức đặt cọc cũng phải rất thấp. Điều này sẽ khiến người mua có trách nhiệm khi đăng ký".

Khánh An (VnMedia)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
Khu dân cư Đại Nam 650 - 836
Ocean Gate 1,200 - 3,000
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an