Lúng túng trước việc nhận tài trợ lập quy hoạch

Tỉnh Quảng Ngãi đang kêu gọi tài trợ lập quy hoạch phân khu khu vực dọc đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh

Nơi kêu gọi tài trợ

Ngày 13/9/2022, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký Quyết định số 994/QĐ-UBND với danh mục mời gọi tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu cho các khu chức năng dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh.

UBND tỉnh Quảng Ngãi mời tài trợ 7 quy hoạch phân khu quy mô 7.699ha. Trong đó, phân khu có diện tích nhỏ nhất là 587ha và phân khu có diện tích lớn nhất là 1.960ha.

UBND tỉnh Quảng Ngãi quy định, việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện, không vì lợi ích nhà tài trợ làm ảnh hưởng tới lợi ích chung của cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch.

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án được thực hiện theo đúng quy định quy định của pháp luật. Đơn vị tài trợ kinh phí lập quy hoạch không được ưu tiên trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư dự án.

Trên tinh thần đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã hướng dẫn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus về việc tài trợ kinh phí lập Quy hoạch phân khu I.1 thuộc khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Đồng thời, sở này cũng xin ý kiến giải quyết đề xuất của Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt về việc tài trợ kinh phí lập Quy hoạch phân khu II thuộc khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Tỉnh Ninh Thuận đang kêu gọi tài trợ ý tưởng lập quy hoạch nhiều khu vực

Tháng 8/2022, tỉnh Ninh Thuận liên tục phát đi các thông báo kêu gọi tài trợ ý tưởng lập quy hoạch tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh.

Ninh Thuận mời tài trợ ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực công viên đồi cát tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam. Quy hoạch khu vực đồi cát Mũi Dinh có tổng diện tích 300 ha, với tính chất là công viên vui chơi thể dục, thể thao trên cát, kinh doanh dịch vụ và giải trí công cộng.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng mời tài trợ ý tưởng lập quy hoạch xây dựng khu vực số 9 thuộc quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía nam của tỉnh, với quy mô 1.079ha.

Ngoài ra, tỉnh này cũng kêu gọi các doanh nghiệp tên tuổi lớn tham gia tài trợ ý tưởng lập quy hoạch xây dựng khu vực ven Đầm Nại, huyện Ninh Hải quy mô 2.907ha; quy hoạch xây dựng khu vực sân bay Thành Sơn quy mô 4.466ha; quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Đông Nam thành phố Phan Rang – Tháp Chàm 677ha.

Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận gởi đến một số doanh nghiệp có tên tuổi lớn, như Tập đoàn Hưng Thịnh, FLC, Sovico, Công ty cổ phần Bất động sản BIM,... để mời tham gia tài trợ ý tưởng lập quy hoạch các khu vực nêu trên.

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận đề nghị các đơn vị hoàn thành ý tưởng quy hoạch để sở tổng hợp, đồng thời đề nghị các đơn vị gửi kèm cam kết tài trợ ý tưởng quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện và cơ quan quản lý nhà nước toàn quyền sử dụng phương án ý tưởng do đơn vị tài trợ.

Lâm Đồng vừa chỉ đạo tạm dừng tiếp nhận kinh phí tài trợ lập quy hoạch

Nơi đang lúng túng

Trong khi một số địa phương đang tiếp tục kêu gọi kinh phí tài trợ lập quy hoạch thì tỉnh Lâm Đồng đã tạm dừng tiếp nhận kinh phí để chờ hướng dẫn mới. Còn tỉnh Đắk Lắk thì đang phân vân trước việc có được phép tiếp tục tiếp nhận kinh phí tài trợ lập quy hoạch hay không.

Ngày 6/9 vừa qua, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh cho đến khi Chính phủ và các Bộ ngành Trung ương hướng dẫn triển khai thực hiện.

Đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương tài trợ kinh phí lập quy hoạch trước ngày ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW thì tiếp tục triển khai thực hiện theo quy định.

Khác với tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Đắk Lắk hiện đang phân vân trước vấn đề tiếp nhận tài trợ lập quy hoạch.

Ngày 21/9/2022, UBND tỉnh Đắk Lắk đã phát đi Công văn số 7969/UBND-TH chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến Bộ Xây dựng về tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng trong giai đoạn hiện nay.

UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết lý do phải xin ý kiến Bộ Xây dựng là vì Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 đề cập đến việc đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Cụ thể, Nhà nước bảo đảm đủ nguồn lực để lập quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

Tuy nhiên, Điều 19 Luật Xây dựng (sửa đổi, bổ sung) quy định Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài tài trợ kinh phí để lập quy hoạch xây dựng.

Điều 12 Luật Quy hoạch đô thị (sửa đổi, bổ sung) cũng có quy định, Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài tài trợ kinh phí để lập quy hoạch đô thị.

UBND tỉnh Hà Tĩnh cũng vừa chỉ đạo về việc tham mưu việc tài trợ lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh Hà Tĩnh cho biết, thời gian qua, trên địa bàn tỉnh đã có nhiều nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu và tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch cần rà soát cập nhật chủ trương, chính sách để chỉ đạo, hướng dẫn các đơn vị thực hiện đảm bảo theo đúng quy định.

Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành và đơn vị có liên quan rà soát quy định của pháp luật, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ ngành có liên quan.

Từ đó, tham mưu UBND tỉnh việc tiếp nhận tài trợ quy hoạch trong thời gian tới đảm bảo đúng quy định và phù hợp với thực tiễn.