Liên tiếp xuất hiện dự án khu đô thị tỷ USD tại tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an về việc lấy ý kiến thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại phường Tam Sơn và phường Tương Giang, TP. Từ Sơn (Tiểu khu 112.3) và dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du (Tiểu khu 112.1).

Văn bản nêu rõ, trên cơ sở đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Bắc Ninh kính đề nghị quý Bộ cho ý kiến về việc xác định dự án thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh hoặc không thuộc khu vực này, làm cơ sở đưa vào nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án để xác định dự án thuộc diện được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở hoặc không được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại phường Tam Sơn và phường Tương Giang, TP. Từ Sơn có quy mô sử dụng đất khoảng 191,67ha; quy mô dân số khoảng 7.637 người. Trong đó, số lượng nhà ở dự kiến khoảng 1.909 căn, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 11.091 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du có quy mô sử dụng đất khoảng 296,21ha; quy mô dân số khoảng 26.903 người. Trong đó, số lượng nhà ở dự kiến khoảng 7.745 căn. Dự kiến tổng vốn đầu tư dự án là khoảng 17.180 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của các dự án là 50 năm, tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Tiến độ thực hiện các dự án từ năm 2025 – 2030.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Công an tỉnh cung cấp hồ sơ, tài liệu, làm việc với cơ quan chuyên môn của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an khi có yêu cầu.

Để đảm bảo việc giải quyết thủ tục hành chính theo quy định UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị Bộ Quốc phòng và Bộ Công an sớm cho ý kiến thẩm định theo quy định làm căn cứ để UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án nêu trên.

Vào đầu tháng 11/2024, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã gửi văn bản đến Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến thẩm định về dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1), nhằm xác định liệu dự án có nằm trong khu vực cần đảm bảo quốc phòng, an ninh hay không. Đây là bước cần thiết để xác định khả năng cấp phép bán nhà ở cho người nước ngoài.

Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) nằm tại phường Hòa Long, TP Bắc Ninh, với diện tích gần 270ha. Dự án bao gồm các hạng mục nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, trường học, khu thể thao, bãi đậu xe và các công trình dịch vụ công cộng.

Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 44.500 tỷ đồng, do Tập đoàn Vingroup đề xuất thực hiện với thời gian hoạt động 50 năm và thời gian triển khai dự kiến kéo dài 10 năm. Dự án này, sau khi hoàn thành, sẽ là một khu đô thị hiện đại, thông minh và gắn kết cộng đồng, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho Bắc Ninh.

Loạt dự án tỷ USD

Ngoài dự án của Vingroup, Sun Group Bắc Ninh còn đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư quy mô lớn. Đáng chú ý là dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm của Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công Thương. Dự án này, thuộc sở hữu của Công ty Phú Mỹ Hưng, được xây dựng tại thị xã Thuận Thành, với tổng vốn đầu tư 27.000 tỷ đồng (1,06 tỷ USD), hứa hẹn mang đến không gian sống sinh thái chuẩn quốc tế cho cư dân.

Thêm vào đó, tập đoàn Samsung cũng cam kết mở rộng đầu tư với tổng vốn đăng ký 1,8 tỷ USD trong năm 2024, nâng tổng vốn đầu tư của Samsung tại Bắc Ninh lên 6,5 tỷ USD, tập trung vào sản xuất màn hình và linh kiện điện tử. Ngoài ra, Amkor Technology Việt Nam đã quyết định tăng vốn đầu tư thêm gần 1,1 tỷ USD cho dự án nhà máy sản xuất, lắp ráp và thử nghiệm vật liệu bán dẫn tại Khu công nghiệp Yên Phong II-C, góp phần quan trọng vào chuỗi cung ứng công nghiệp bán dẫn toàn cầu.

Bên cạnh đó, Foxconn Singapore đã đầu tư 383,3 triệu USD vào dự án nhà máy FCPV Foxconn Bắc Ninh, tập trung vào sản xuất các sản phẩm điện tử. Goertek Vina cũng đã đầu tư 280 triệu USD vào nhà máy chế tạo các sản phẩm điện tử và âm thanh đa phương tiện, tiếp tục củng cố vị thế của Bắc Ninh là một trung tâm công nghệ cao và công nghiệp điện tử hàng đầu.

Một dự án đáng chú ý khác là Trung tâm thương mại Aeon Mall với tổng vốn đầu tư dự kiến 190 triệu USD. Dự án này sẽ cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.

Là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất miền Bắc, Bắc Ninh sở hữu lợi thế chiến lược khi nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và là cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội. Với tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đồng thời trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa năng động của khu vực phía Bắc, đóng vai trò then chốt trong vùng đồng bằng sông Hồng.