Bắc Ninh duyệt dự án nhà ở xã hội 3.091 tỷ đồng với gần 1.900 căn hộ

Dự án được quy hoạch gồm 5 tòa nhà cao 20 tầng với khoảng 1.900 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 4.000 người, chủ yếu là người thu nhập thấp và công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 721 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang. Nhà đầu tư được lựa chọn là liên danh Công ty CP Arita và Công ty CP HNASA.

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 3,67 ha. Trong đó, khoảng 3,4 ha được bố trí để xây dựng nhà ở xã hội, phần diện tích còn lại dành cho hệ thống giao thông đối ngoại và hạ tầng kết nối khu vực.

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án gồm 5 tòa nhà ở cao tầng được xây dựng tại hai ô đất ký hiệu OXH1 và OXH2. Các công trình có chiều cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.900 căn với diện tích từ 25-77m2. Theo quy định hiện hành, số lượng căn hộ có diện tích trên 70m2 không vượt quá 10% tổng số căn hộ của dự án.

Ảnh minh hoạ

Với quy mô này, khu nhà ở xã hội có khả năng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.950 người. Ngoài các khối nhà ở, dự án còn được đầu tư đồng bộ hệ thống công trình dịch vụ, thương mại, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật nhằm phục vụ cư dân sau khi đi vào hoạt động.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án được xác định hơn 3.091 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 1.508 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn vay và các nguồn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Về tiến độ triển khai, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng và tổ chức khởi công trong vòng 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau khi khởi công, dự án phải hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng trong thời gian tối đa 36 tháng.

Theo định hướng phát triển nhà ở của địa phương, dự án được kỳ vọng góp phần thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn tại các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp của Bắc Ninh.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng công trình và tính chính xác của hồ sơ dự án. Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh bất động sản.