Ở Lâm Đồng, Khu du lịch hồ Tuyền Lâm (khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng kết hợp với hội nghị hội thảo cao cấp của Việt Nam rộng hơn 5.000 ha) là một “đại dự án” cần giải tỏa nhà, vườn của hàng trăm hộ dân. Vượt qua những khó khăn ban đầu, tỉnh Lâm Đồng không ngừng nỗ lực “mang lại quyền lợi cao nhất” cho người dân bị giải tỏa. Tuy vẫn còn một vài trường hợp cần tiếp tục giải quyết, nhưng có thể nói công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư ở Khu du lịch hồ Tuyền Lâm gần như đã hoàn tất.
Ảnh: Internet
Những con số ấn tượng Khu du
lịch hồ Tuyền Lâm gần như nằm hoàn toàn trên đất lâm nghiệp. Thế nhưng
trên thực địa thì có đến hàng trăm hộ dân đang canh tác, làm nhà ở...
trên những khoảng đất trống ven hồ Tuyền Lâm. Có thể nói hầu hết những
nhà, vườn này đều thuộc diện “không hợp pháp” do phần lớn là lấn chiếm
đất lâm nghiệp.
Việc xác
định nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng đất, làm nhà ở... rất khó khăn
do phần lớn nhà, đất ở đây người dân tự phát tạo lập kéo dài từ rất lâu.
Tuy ban đầu có những sai sót nhưng với chủ trương “công khai, minh
bạch” và tạo điều kiện cho người dân giám sát quá trình giải tỏa, đền bù
đã giúp UBND tỉnh Lâm Đồng cũng như UBND thành phố Đà Lạt và các đơn vị
chức năng kịp thời chấn chỉnh những sai sót, đảm bảo thực hiện đúng
pháp luật và công bằng cho người dân. Việc tính đơn giá bồi thường cũng
được áp dụng linh hoạt nhất, có lợi nhất cho người dân trên cơ sở đúng
pháp luật. Nhờ thế mà hầu hết người dân bị giải tỏa đã ủng hộ, hợp tác
với các chủ thể liên quan từ khâu kê khai, đo đạc... đến nhận tiền, giao
mặt bằng. Theo Ban Quản lý Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, đến nay, đã có 780
hộ (bao gồm 723 hộ ở thành phố Đà Lạt và 57 hộ ở huyện Đức Trọng) nhận
tiền đền bù, hỗ trợ... để giao mặt bằng cho Khu du lịch với tổng số tiền
đã chi trả gần 313 tỷ đồng.
Một trong
những cách làm rất “thực tế” của tỉnh là thưởng cho những hộ thực hiện
tốt việc tự nguyện di dời. Cách làm này đã khuyến khích người dân đẩy
nhanh tiến độ giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Tính đến nay, đã có có 543
hộ được thưởng với số tiền lên đến 5,274 tỷ đồng.
Song song
với giải phóng mặt bằng, thành phố Đà Lạt cũng đã rất tích cực trong
việc quy hoạch khu tái định cư để bố trí cho những hộ có nhu cầu và đủ
điều kiện tái định cư. Với phương châm “nơi ở mới tốt hơn hoặc bằng nơi ở
cũ”, UBND tỉnh Lâm Đồng cùng chính quyền các địa phương đã chủ động quy
hoạch khu tái định cư mới “tốt hơn nơi ở cũ”. Khu tái định cư An Sơn
(phường 4 – thành phố Đà Lạt) đã trở thành nơi lý tưởng cho rất nhiều
gia đình, bởi họ sẽ được sống ở trong một khu dân cư mới, hiện đại trong
thành phố Đà Lạt thay vì phải sống ở “vùng sâu Tuyền Lâm” như hàng chục
năm qua. Hiện tại đã có 334 lô đất tái định cư tại Khu tái định cư An
Sơn (phường 5 – Đà Lạt) được giao cho dân với giá ưu đãi (chênh lệch
nhiều lần so với giá thị trường).
Khi người dân đồng thuận...
Với cách
làm quyết liệt trên cơ sở “lấy lợi ích của dân làm trọng” như thế, người
dân đã đồng thuận trong việc giải tỏa. Dân đồng thuận thì việc giải
phóng mặt bằng, tái định cư... sẽ thuận lợi về mọi mặt. Điều này một lần
nữa được “chứng minh” qua thực tiễn ở Khu du lịch hồ Tuyền Lâm. Và theo
đó đáp án cho câu hỏi: Làm gì để được sự đồng thuận của dân cũng được
trả lời rõ.
Trước
tiên đó phải là những quyết sách đúng và phù hợp của Đảng bộ, chính
quyền địa phương. Quyết sách đó phải luôn lấy dân làm trọng trên cơ sở
vì cái chung (chứ không phải “chạy theo” lợi ích cục bộ của một gia
đình hay nhóm gia đình nào đó trong dân), vì sự phát triển toàn cục. Lâm
Đồng đã có quyết sách đúng cùng với việc tổ chức thực hiện quyết liệt,
nghiêm túc nên được đông đảo người dân đồng thuận là một tất yếu.
Một điều
thấy rõ từ đây nữa đó chính là sự công khai, minh bạch trong quá trình
giải tỏa, đền bù ngày càng được thực hiện tốt hơn. Mọi thông tin liên
quan đến người dân đều được thông tin khá đầy đủ đến dân. Điều này không
chỉ giúp cho người dân có quyền lợi liên quan hiểu đúng, hiểu đủ... về
những gì liên quan đến mình nên có ý thức và quyết định đúng, kịp thời
theo tiến độ chung mà còn phát huy được dân chủ cơ sở, tạo điều kiện
cho mọi người dân đều có thể giám sát được mọi khâu trong giải tỏa, đền
bù nhằm bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình và ngăn chặn những thất thoát
có thể xảy ra trong quá trình giải tỏa, đền bù.
Tiếp nhận
thông tin và giải quyết kịp thời những thắc mắc, khiếu nại của người
dân trên tinh thần tôn trọng dân và có trách nhiệm cao là chìa khóa để
không xảy ra những “điểm nóng” trong công tác giải phóng mặt bằng, tái
định cư. Đó không chỉ là giải thích, điều chỉnh khi cần thiết... mà còn
là sự kiên quyết đối với những hộ cố tình chây ỳ với những yêu cần phi
lý, thiếu thiện chí... Tuy vẫn còn một vài thắc mắc, khiếu nại nhưng
nhìn chung có thể nói Lâm Đồng cơ bản đã không để xảy ra “điểm nóng
khiếu kiện” ở Khu du lịch hồ Tuyền Lâm.
Làm thật
tốt công tác tuyên truyền, làm cho người dân cùng đồng thuận vì mục tiêu
chung. Ở đây, mục tiêu đó là một khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng kết
hợp hội nghị hội thảo cao cấp tầm quốc gia, khu vực. Khi khu du lịch này
ngày càng có nhiều dự án đi vào hoạt động, cũng có nghĩa là người dân
sở tại sẽ được thụ hưởng rất lớn từ du lịch. Mục tiêu chung ấy đã giúp
cho người dân cùng đồng thuận với chính quyền để hướng tới.
Vẫn còn
có những việc phải tiếp tục làm và làm tốt hơn song cho đến thời điểm
này, có thể nói so với nhiều nơi khác thì cách làm và những kết quả đạt
được trong công tác giải tỏa, tái định cư ở Khu du lịch hồ Tuyền Lâm
đáng được ghi nhận là một điểm sáng.
Theo Phan Văn Đông (Bộ TN - MT)
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: khu dan cu
Chia sẻ bài viết
Góp ý
