Trong khi hàng ngàn công chức Thủ đô đang không có nhà ở thì 300 căn hộ xã hội (căn hộ cho thuê mua) tại khu đô thị mới Việt Hưng bị "bỏ hoang".
Đa số công chức khó khăn về nhà ở
Khu nhà cho thuê mua CT21 mới có 52 hộ được ký hợp đồng (ảnh chụp ngày 22/8/2011). Ảnh V.H
Hộ khẩu huyện cũng được mua nhà thu nhập thấp Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội mở rộng đối tượng mua nhà thu nhập thấp. Theo đây thì UBND TP Hà Nội căn cứ điều kiện cụ
thể, xem xét, cho phép chủ đầu tư các dự án được tiếp nhận và giải quyết
đơn mua nhà đối với các đối tượng thu nhập thấp có hộ khẩu thường trú
hoặc đang tạm trú, làm việc và tham gia đóng bảo hiểm xã hội tại TP Hà
Nội từ 1 năm trở lên (không giới hạn địa bàn quận, phường). Theo quy
định trước đó thì chỉ những hộ gia đình có hộ khẩu tại phường, quận mới
được xét mua nhà thu nhập thấp. |
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, số liệu điều tra ban
đầu do Cục thống kê Hà Nội cung cấp, số lượng cán bộ, công chức, viên
chức (cán bộ) hưởng lương ngân sách trên địa bàn thành phố rất lớn và
cao nhất cả nước, vào khoảng 355.260 người. Trong đó các cơ quan Trung
ương có khoảng 202.966 người, chiếm 57,1%; số lượng cán bộ cơ quan trực
thuộc TP Hà Nội khoảng 152.294 người, chiếm 42,9%.
Từ năm 2006 đến nay, TP Hà Nội đã và đang xem xét
giải quyết tổng số 206 địa điểm để xây dựng nhà ở cho cán bộ các đơn vị
với tổng diện tích đất khoảng 596,37ha, trong đó có khoảng 27 địa điểm
xây dựng nhà ở cho cán bộ các cơ quan thuộc TP Hà Nội với diện tích
khoảng 87,24ha. Trong đó có 3 dự án đã có quyết định giao đất, 20 dự án
đã có chủ trương đầu tư, 4 dự án có thỏa thuận kiến trúc... Tuy nhiên
phần lớn cán bộ, lực lượng vũ trang (đối tượng hưởng lương từ ngân sách)
không có khả năng mua nhà ở thương mại.
Cùng với TP HCM và Bình Dương, TP Hà Nội được Chính
phủ cho phép triển khai thí điểm một số dự án xây dựng nhà ở xã hội
trên địa bàn theo quy định của Luật nhà ở để rút kinh nghiệm trước khi
áp dụng rộng rãi. Đến nay, Hà Nội đã tiến hành xây dựng thí điểm và hoàn
thành nhà ở xã hội theo hình thức cho thuê tại ô CT19 khu đô thị mới
Việt Hưng (quận Long Biên) với quy mô 515 căn hộ và 300 căn hộ cho thuê
mua cũng tại khu đô thị này (ô CT21). Theo quy định của UBND TP Hà Nội,
đối tượng thuê, thuê mua nhà tại 2 dự án trên là cán bộ, công chức,
viên chức có khó khăn về nhà ở, đang làm việc tại các cơ quan sở, ban,
ngành thuộc UBND thành phố.
Xây nhà cho... bò "dạo chơi"
Ngày 28/4/2011, Hà Nội đã tổ chức khánh thành 300
căn hộ xã hội tại lô đất CT21A khu đô thị mới Việt Hưng. Các căn hộ có
diện tích từ 36 - 63m2, với giá mua căn hộ dự kiến chỉ khoảng 6 triệu
đồng/m2 (với mức giá trên thì những căn hộ có diện tích 36m2 chỉ khoảng
200 triệu đồng/căn) và người dân còn được lựa chọn thời gian mua trả dần
(tối thiểu 5 năm) với lần đầu chỉ phải trả 20% tổng giá trị căn hộ.
Trước đó (ngày 24/9/2010), 515 căn hộ cho thuê cũng được khánh thành để
chào mừng Đại lễ 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội. Việc hơn 800 căn nhà xã
hội hoàn thành với mức giá cho thuê (dự kiến 600.000 đồng /tháng) và
thuê mua (dự kiến 6 triệu đồng/m²) đã mở ra cơ hội "có nhà" cho công
chức Thủ đô. Tuy nhiên cho tới thời điểm này, phần lớn các căn hộ trên
vẫn chưa có người sử dụng.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu nhà cho thuê mua
với 300 căn hộ (CT21) từ sau ngày khánh thành linh đình đến nay phần lớn
vẫn bỏ không. Vườn hoa trong khuôn viên của khu nhà chỉ có cỏ dại mọc
và bò "dạo chơi", vỉa hè thì vẫn ngổn ngang do bị đào bới để lắp đường
ống... Một thanh niên tự nhận là bảo vệ của khu nhà với quần đùi và áo
phông đã chửi thề khi chúng tôi hỏi thông tin về khu nhà. Người bảo vệ
này cũng không hỏi chúng tôi là ai và tại sao lại đi vào khu vực bảo vệ
của anh ta, mà lẳng lặng đi lại chỗ nhóm thợ lắp đường ống rồi chống
nạnh đứng nhìn... Khu nhà 515 căn hộ (CT19) cho thuê nằm sát bên cạnh
thì cũng chỉ có người ở tại 3 trên 8 khối nhà.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến ngày 15/7, Sở mới
ký Hợp đồng thuê nhà và bàn giao nhà cho các hộ gia đình đủ điều kiện
thuê nhà ở xã hội, chiếm khoảng 50% tổng số căn hộ (tại CT19). Đối với
khu CT21, thành phố đã phê duyệt danh sách 52 hộ gia đình có công với
cách mạng có khó khăn về nhà ở được thuê mua, số căn hộ còn lại hiện Hội
đồng xét duyệt nhà ở xã hội cấp thành phố đã họp để thống nhất trình
UBND thành phố, giao chỉ tiêu thuê mua số căn hộ còn lại tại dự án cho
cán bộ, công chức thuộc UBND thành phố.
Như vậy, "số phận" của 250 căn hộ cho thuê mua còn
phải đợi thành phố giao chỉ tiêu và thông qua phương án giá chính thức,
sau đó lại đến các sở ngành được nhận chỉ tiêu tổ chức "xét" cho cán bộ
công chức của mình, rồi lại đến công đoạn ký hợp đồng và bàn giao nhà...
Chẳng ai biết cần bao nhiêu thời gian nữa để những căn nhà xã hội đến
được với cán bộ, công chức của Thủ đô. Nhưng có những điều ai cũng biết
đó là nhà ở xã hội được xây dựng từ tiền ngân sách nhà nước và hàng ngàn
công chức Hà Nội vẫn đang phải đi thuê nhà ở.
Theo Võ Hải (Gia đình)
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: nha cho thue