Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị ParkCity Hà Nội

Phối cảnh ParkCity Hà Nội

Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn có tổng diện tích khoảng 77,4ha, quy mô dân số khoảng 23.000 người. Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn nằm trong các ô đất quy hoạch ký hiệu 8-1 và 8-2 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt.

Cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất đường giao thông thành phố, khu ở có tổng diện tích 109.657 m2, gồm 02 ô đất;

Đất trường trung học phổ thông có tổng diện tích 4.000 m2, gồm 01 ô đất;

Đất bãi đỗ xe tập trung có tổng diện tích 9.000 m2, gồm 06 ô đất;

Đất hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 12.409 m2, gồm 06 ô đất;

Đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 30.758 m2, gồm 04 ô đất;

Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở, nhóm nhà ở có tổng diện tích 101.348 m2, gồm 43 ô đất;

Đất trường mầm non có tổng diện tích 21.000 m2, gồm 03 ô đất;

Đất trường tiểu học có tổng diện tích 33.295 m2, gồm 03 ô đất;

Đất trường trung học cơ sở có tổng diện tích 26.105 m2, gồm 03 ô đất;

Đất nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 88.357 m2, gồm 81 ô đất với 545 lô;

Đất nhà ở chung cư cao tầng có tổng diện tích 61.996 m2, gồm 05 ô đất, cao từ 4 - 37 tầng;

Đất đường giao thông cấp nội bộ có tổng diện tích 71.446,8 m2, gồm 02 ô đất;

Đất hỗn hợp có tổng diện tích 168.906 m2, gồm 14 ô đất;

Đất cây xanh cách ly ngoài dân dụng có tổng diện tích 35.750 m2, gồm 14 ô đất.

Tổng thể Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn được nhấn mạnh bởi hai trục không gian chính, với khu trung tâm là khu phức hợp nằm ở phía Tây Bắc. Các cụm công trình cao tầng được bố trí ngắt nhịp, đan xen giữa những tiểu khu thấp tầng là các khu ở chung cư cao tầng và gắn kết với khu hỗn hợp để tạo nên sự chuyển tiếp nhịp nhàng và hài hòa từ khu phức hợp sôi động sang các khu ở yên tĩnh

Khu hỗn hợp là điểm nhấn của toàn khu đô thị, nơi diễn ra nhiều hoạt động thương mại sầm uất và các chương trình, sự kiện của khu. Các công trình hỗn hợp HH-01 đến HH-14 tạo thành những không gian liên hoàn.

Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn có phía Đông Bắc giáp đường Lê Trọng Tấn; Phía Tây Bắc giáp đường Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài); Phía Tây giáp Nhà máy A40 - Quân chủng Phòng không-Không quân và dự án đầu tư Trường đại học Thành Tây; Phía Đông Nam giáp trạm điện Ba La, trường trung học phổ thông chuyên Nguyễn Huệ và khu vực dân cư của phường La Khê; Phía Nam và Tây Nam giáp Cụm công nghiệp Yên Nghĩa.