Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh

Theo đồ án điều chỉnh, Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh vẫn do Công ty cổ phần Bất động sản Hồng Ngân làm chủ đầu tư và vẫn có diện tích 176.300 m2 với dân số dự kiến khoảng 8.760 người.

Nội dung điều chỉnh đến từ việc giảm diện tích đất đường khu vực và phân khu vực từ 22.647m2 xuống còn 20.716m2 (giảm 1.931m2). Phần diện tích giảm này (1.931m2) sẽ được bổ sung vào đất cây xanh thể dục thể thao đơn vị ở (330m2), nhóm ở cao tầng (105m2), đất giao thông nội bộ, lối vào nhà (776m2) và đất bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm (720m2).

Ngoài ra, đồ án còn điều chỉnh hoán đổi vị trí các lô đất xây dựng các công trình cao tầng CT1, CT2, CT3 vào khu vực các khu nhà ở thấp tầng nằm phía Nam đường Hàm Nghi tiếp giáp góc đường ký hiệu K2.

Như vậy, cơ cấu sử dụng đất Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh sau khi điều chỉnh cụ thể như sau:

Đất đường thành phố, khu vực có tổng diện tích 28.326 m2;

Đât cây xanh cách ly, TDTT thành phố có tổng diện tích 5.609m2;

Đất đơn vị ở có tổng diện tích 142.365 gồm: Đất công cộng đơn vị ở 4.167m2, Đất cây xanh TDTT 15.999m2, Đất trường học (TH, THCS) 11.018m2, Đất nhà trẻ - mẫu giáo 4.420m2, Đất nhóm ở 83.886m2, Đất bãi đỗ xe và công trình HTKT (ngầm) 2.159m2, Đất đường khu vực và phân khu vực 20.716m2.

Đất nhóm ở với 83.886m2 diện tích bao gồm các loại hình: Nhóm nhà ở thấp tầng 53.291m2, Nhóm nhà ở cao tầng 16.413m2 và Đất giao thông nội bộ, lối vào nhà 14.182m2.

Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh có phía Bắc giáp Công ty Cao su Hà Nội và khu dân cư phường cầu Diễn, phía Nam giáp dân cư phường cầu Diễn, phía Đông giáp Khu đô thị mới Mỹ Đình 1 và dân cư phường cầu Diễn, phía Tây giáp đường hiện trạng và khu vực ven sông Nhuệ.