Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 Khu tái định cư Đông Hội

Phối cảnh Khu tái định cư Đông Hội. Ảnh: Hà Nội Portal

Cụ thể, điều chỉnh quy hoạch 5 lô đất gồm 5.B1, 5.B2, 5.B3, 5.B4, 5.B5 của Khu tái định cư Đông Hội có diện tích 37,718 ha. Nội dung điều chỉnh như sau:

Không giảm diện tích hoặc chuyển đổi mục đích, chức năng các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Ô đất ở cao tầng 5.B1: Chức năng của ô đất này là nhà ở tái định cư, điều chỉnh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất;

Ô đất ở cao tầng 5.B2, 5.B3: Bổ sung thêm nội dung nhà ở kinh doanh, nhà ở xã hội, điều chỉnh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất;

Ô thấp tầng 5.B4: Điều chỉnh tầng cao các công trình nhà vườn từ 3 tầng lên 4 tầng;

Ô thấp tầng 5.B5: Tổ chức lại giao thông, chia lại lô nhằm khắc phục một số điểm chưa hợp lý của Quy hoạch đã phê duyệt.

Sau khi điều chỉnh cục bộ, tổng diện tích sàn ở của toàn dự án đạt được 470.000 m2 trong đó có 435.000m2 là diện tích sàn nhà ở, quy mô dân số tính toán tăng thêm khoảng 5.790 người.

Khu tái định cư Đông Hội được xây dựng nhằm phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cầu Nhật Tân, đường 5 kéo dài và các dự án phát triển đô thị.