Theo Thông tư của Ngân hàng Nhà nước, gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho thị trường bất động sản sẽ có hiệu lực từ ngày 1/6/2013. Không ít địa phương ở miền Trung e ngại về tính khả thi của chủ trương này.

Theo quyết định của Ngân hàng Nhà nước, ngày 1/6, sẽ có 5 ngân hàng thương mại được giao nhiệm vụ giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho thị trường bất động sản. Đây là gói hỗ trợ dành cho người mua nhà có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng là nhà ở xã hội. Hiện nay, các ngân hàng đứng chân trên địa bàn miền Trung đã sẵn sàng vào cuộc.

Hình minh họa

Ông Đoàn Phúc, Phó Giám đốc Agribank Đà Nẵng cho biết: “Theo tinh thần chung, chúng tôi hướng dẫn chuẩn bị về mặt tuyên truyền chính sách tín dụng trong lĩnh vưc nhà ở, triển khai cơ chế tập huấn đến các chi nhánh, xác định được những đối tương vay vốn”.               

Trong khi đó, ông Nguyễn Cao Phong, Phó Giám đốc Ngân hàng Vietcombank Đà Nẵng nói: “Theo quy định này, lãi suất áp dụng trong năm đầu là 6%, các ngân hàng phải tính với chênh lệch đầu ra có thặng dư để đảm bảo nguồn vốn của Nhà nước”.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng được Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho vay với lãi suất 6% cho các đối tượng thu nhập thấp đang được các nhà quản lý kỳ vọng sẽ tạo cơ hội cho người nghèo, cán bộ công chức, viên chức, công nhân khu công nghiệp, những người khó khăn… có điều kiện mua hoặc thuê nhà ở. Tuy nhiên, bất cập ở đây là đối với những tỉnh, thành phố có diện tích  đất vùng ven lớn - việc quy định diện tích nhà ở dưới 70 m2 xem ra không mấy phù hợp, đó là chưa kể những quy định về đối tượng vay vốn theo  gói hỗ trợ  này cũng chưa thật sự rõ ràng.

Bà Phạm Thị Thúy Kiều, Giám đốc Ngân hàng Ngoại thương Quảng Ngãi cho biết: “Ở Quảng Ngãi ít có dự án dưới 70 m2. Đất rộng, người  thưa, không có ai vay gói này cả. Khi mà ra chủ trương, chính sách như vậy nên tính đến đặc thù vùng miền. Tại Quảng Ngãi, người nghèo đa phần có thu nhập 1,5 triệu, người cao nhất cũng chỉ 4 triệu. Họ không có điều kiện mua nhà ở cho mìn”.

Xét về tổng thể, gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng với lãi suất thấp 6%/năm là hợp lý khi nó vừa phù hợp với khả năng của Nhà nước lại vừa hợp lý về đối tượng được thụ hưởng khi quy định đối tượng được vay là  những người có thu nhập thấp cần vay để thuê, mua nhà ở thương mại. Tuy nhiên, để Thông tư này thật sự phát huy hiệu quả, rất cần sự công minh trong việc xét duyệt đối tượng hưởng lợi cũng như những quy định phù hợp hơn về diện tích nhà ở cho từng địa bàn. 

Ngọc Bích (VTV)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Biển Đá Vàng Resort 539 - 1,060
Thủ Thiêm Dragon 1,012 - 2,697
Citiesto 1,200 - 2,240
Roxana Plaza 980 - 1,411
Lideco Hạ Long 1,068 - 1,575
The Era Premium 1,078 - 2,750
New Da Nang City 699 - 971
SIMCity Premier Homes 2,350 - 2,644
Mermaid Seaview 2,629 - 1,600
Lavila Đông Sài Gòn 6,800 - 7,331
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.