Duyệt quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng hơn 17.000 tỷ LỚN NHẤT tỉnh Tuyên Quang

Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang có địa điểm tại xã Mỹ Bằng (Yên Sơn) và xã Kim Phú và phường Mỹ Lâm (thành phố Tuyên Quang). Quy mô lập quy hoạch chi tiết khoảng 540,25ha; quy mô dân số khoảng 18.000 đến 20.000 người.

Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang có phía Bắc giáp với đường Quốc lộ 37, khu dân cư phường Mỹ Lâm; Phía Nam giáp xã Nhữ Hán huyện Yên Sơn và xã Kim Phú thành phố Tuyên Quang; Phía Đông giáp với phường Mỹ Lâm, thành phố Tuyên Quang; Phía Tây giáp với xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn.

Khu đô thị sẽ gồm: Đất ở mới, đất công trình hạ tầng xã hội, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất giao thông…

Xây dựng khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và dịch vụ kiểu mẫu, đa dạng được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, khai thác yếu tố cảnh quan cây xanh tự nhiên; tạo bước đột phá về phát triển kinh tế - xã hội và động lực phát triển thành phố Tuyên Quang và khu vực lân cận; khớp nối đồng bộ, bền vững hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với các đồ án quy hoạch và các dự án đã, đang triển khai tại khu vực, kết nối không gian kiến trúc cảnh quan tạo ra sự hài hòa và đặc trưng về kiến trúc trong khu vực.

Kết hợp với các Dự án sân golf Vinpearl Mỹ Lâm - Tuyên Quang; khu trung tâm vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng công viên thuộc khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm; Khu công viên thể dục thể thao Mỹ Lâm, thành phố Tuyên Quang hình thành một quần thể du lịch, thương mại, giải trí phù hợp với không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đầy đủ, thân thiện với môi trường nhằm phát triển thành phố Tuyên Quang theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh mang bản sắc riêng của đô thị miền núi.

Văn bản nêu rõ, nguyên tắc xác định rõ ranh giới, tính chất, quy mô các công trình trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch, làm căn cứ cho việc quản lý quy hoạch xây dựng; rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, kiến trúc, cảnh quan... hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đơn vị thi công có trách nhiệm đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan phù hợp với tiềm năng phát triển của khu dân cư, hài hòa giữa không gian xây mới với không gian hiện hữu.

Trong bối cảnh chung cần xác định các khu vực mặt nước, các công trình thủy lợi đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về thủy lợi và đảm bảo phục vụ tưới cho sản xuất nông nghiệp, đối với diện tích nằm ngoài quy hoạch của nhân dân sở tại.

Thời gian thực hiện dự án: Năm 2024 - 2025.

Thời gian hoàn thành không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Thời gian lập quy hoạch không bao gồm thời gian trình các cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

Chủ đầu tư Vinhomes

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn cũng là công ty con của Công ty cổ phần Vinhomes. Xây dựng xây dựng Thái Sơn được thành lập vào ngày 22/07/2007, có trụ sở chính tại số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 13.500 tỷ đồng với 100% nguồn vốn tư nhân, do ông Vũ Quyết Thắng giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Dự án lớn nhất Tuyên Quang

Theo Quyết định số 820/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm – Tuyên Quang của Thủ tướng Chính phủ vào tháng 7/2023, Dự án có vốn đầu tư là 17.113,2 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 1.231 tỷ đồng.

Trong diện tích 540,25 ha quy hoạch dự án cần chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp đối với 155,633 ha rừng sản xuất là rừng trồng để thực hiện.

Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm – Tuyên Quang sẽ là dự án khu đô thị nghỉ dưỡng lớn nhất tỉnh Tuyên Quang đến thời điểm hiện tại, với mục tiêu xây dựng một khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và dịch vụ kiểu mẫu, đa dạng được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, khai thác yếu tố cảnh quan cây xanh tự nhiên.