CafeLand – UBND Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng 1/10.000 Thị xã Sơn Tây (lồng ghép Đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030 với tổng diện tích khoảng 12.185,22 ha.

Bản đồ hành chính Thị xã Sơn Tây 

Theo quy hoạch chung, Thị xã Sơn Tây gồm toàn bộ thị xã Sơn Tây và xã Cam Thượng, huyện Ba Vì. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 239.800 người.

Đô thị vệ tinh Sơn Tây (là 1 trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ đô) có tính chất là đô thị văn hóa lịch sử và đô thị du lịch nghỉ dưỡng.

Đất phát triển đô thị (Đô thị vệ tinh Sơn Tây) khoảng 4.409,26 ha gồm đất thuộc thị xã Sơn Tây khoảng 3.841,63 ha và xã Cam Thượng, huyện Ba Vì khoảng 567,63 ha. Trong đó, đất xây dựng đô thị khoảng 3.542,88ha, đất dân dụng khoảng 2.416,58ha, chỉ tiêu khoảng 129,4 m2/người.

Đất khu vực nông thôn khoảng 7.775,96 ha gồm đất thuộc thị xã Sơn Tây khoảng 7.51 l,59 ha và thuộc xã Cam Thượng, huyện Ba Vì khoảng 264,37 ha. Trong đó, đất xây dựng điểm dân cư nông thôn khoảng 1.370,09 ha, chỉ tiêu khoảng 258,02 m2/người.

Khu vực phát triển đô thị được tổ chức thành 3 vùng không gian chính:

Khu bảo tồn, hạn chế phát triển: Khu thành cổ, phố cũ với hệ thống trung tâm hành chính, thương mại hiện hữu. Chủ yếu tổ chức không gian thấp tầng, kiểm soát về chức năng sử dụng đất, tầng cao công trình, hình thức kiến trúc, giữ được nét đặc trưng của khu phố cũ, thành cổ.

Khu phát triển đô thị mới lấy khu vực Thành cổ làm không gian trọng tâm để phát triển đô thị về hướng Tây, đến khu vực hồ Xuân Khanh. Phát triển đô thị mới về bờ Tây sông Tích để bảo tồn tôn tạo khu phố cũ ở bờ Đông sông Tích, đồng thời tạo các liên kết về trục không gian, giao thông giữa khu cũ bảo tồn và khu phát triển mới.

Khu tổ hợp Y tế, trường đại học nằm về phía Tây, dựa trên đặc điểm địa hình, cảnh quan tự nhiên gắn với vùng du lịch hồ Xuân Khanh. Khu đại học tập trung quy mô lớn khoảng 301 ha, ưu tiên các ngành nghề đào tạo về văn hóa, nghệ thuật, xã hội, quân sự... Khu tổ hợp y tế có quy mô 54,12ha là tổ hợp y tế gồm khu khám chữa bệnh, khu nghiên cứu đào tạo, sản xuất dược phẩm và trang thiết bị y tế.

N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.