Đồng Nai duyệt quy hoạch khu nhà ở xã hội có gần 1.000 lô đất nền và căn hộ tại Long Khánh

Vị trí dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh

Theo quy hoạch được duyệt, Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh có tổng diện tích 166.890m2, quy mô dân số 3.700 - 4.200 người. Dự án có tính chất là khu nhà ở xã hội gồm: Nhà ở chung cư thấp tầng; nhà ở liên kế thấp tầng; công trình công cộng dịch vụ; công viên cây xanh với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ.

Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh được quy hoạch gồm 4 khu chức năng cụ thể gồm:

Khu ở với Khu nhà liên kế (nhà ở thương mại): Bố trí tại phía Tây khu vực quy hoạch, tiếp giáp đường Lê A, gồm 136 lô, với diện tích khoảng 15.428 m2, tầng cao 02 - 04 tầng, mật độ xây dựng 80 - 90%;

Khu nhà ở liên kế (nhà ở xã hội): Bố trí tập trung toàn khu vực lập quy hoạch, gồm 592 lô, với diện tích khoảng 46.484 m2, tầng cao 01 - 02 tầng, mật độ xây dựng 80 - 90%;

Khu chung cư (nhà ở xã hội): Bố trí tại phía Đông khu vực quy hoạch. Khu nhà ở chung cư gồm khoảng 250 - 450 căn hộ, có diện tích khoảng 15.403 m2, tầng cao 04 - 07 tầng, mật độ xây dựng 40 - 50%.

Khu công trình công cộng: Bố trí khu đất có chức năng công cộng dịch vụ với quy mô khoảng 6.494 m2, tầng cao 02 - 05 tầng, tại khu vực trung tâm phía Nam của khu vực lập quy hoạch nhằm phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân tại khu vực;

Bố trí khu đất giáo dục gồm khu đất xây dựng trường mầm non khoảng 3.263 m2 và khu đất xây dựng trường tiểu học khoảng 6.024 m2, tầng cao 01 - 03 tầng tại khu vực trung tâm và phía Bắc của khu vực lập quy hoạch nhằm phục vụ nhu cầu giáo dục, học và dạy học đối với con em của các hộ gia đình. Tổng diện tích đất giáo dục khoảng 9.287 m2;

Bố trí khu đất công cộng dịch vụ (khoảng 1.224 m2, tầng cao 01 - 03 tầng) và khu đất xây dựng khu y tế (khoảng 1.250 m2, tầng cao 01 - 03 tầng) tại khu vực cửa ngõ phía Tây tiếp cận dự án nhằm phục vụ nhu cầu đối với các hộ gia đình, dân cư tại khu vực.

Khu cây xanh: Gồm công viên trung tâm bố trí tại trục đường chính kết nối vào dự án và các công viên nhóm ở phục vụ nhu cầu thư giãn, thể dục thể thao,... của người dân. Tổng diện tích cây xanh công viên khoảng 15.091 m2.

Giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Phương án quy hoạch bố trí hai trục giao thông chính theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây chạy dọc theo tuyến nhà liên kế. Khu hạ tầng kỹ thuật được bố trí phía Đông Bắc dự án. Tổng diện tích đất giao thông và hạ tầng toàn khu khoảng 56.229 m2.

Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh có phía Bắc giáp đường đất và đất trồng cây lâu năm, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu đường Suối Chồn - Bàu Cối, phía Tây giáp đường đất và đất trồng cây lâu năm, phía Đông giáp đường Lê A và KCN Suối Tre.