Đồng Nai: Duyệt quy hoạch Khu đô thị du lịch Long Tân 330ha giáp ranh TP.HCM

Theo quy hoạch được duyệt, Khu đô thị du lịch Long Tân có tổng du lịch 3.319.985 m2, quy mô dân số 17.000 người, có tính chất là khu đô thị du lịch gồm: khu du lịch ven sông, khu ở cao cấp kết hợp với các hoạt động tổ chức sự kiện, hội nghị nghiên cứu khoa học, vui chơi giải trí, văn hóa,...

Khu đô thị du lịch Long Tân được phân thành các khu chức năng chính sau:

Đất ở thương mại có tổng diện tích 630.287 m2, bao gồm: Nhà biệt thự 572.036 m2 (1.535 căn), mật độ xây dựng ≤ 40%, tầng cao ≤ 03 tầng, Chung cư cao tầng 58.251 m2 (1.165 căn), mật độ xây dựng ≤ 40%, tầng cao 09 tầng;

Đất nhà xã hội có tổng diện tích 159.230 m2, bao gồm: Nhà liên kế 108.155 m2 (513 căn), mật độ xây dựng 60%, tầng cao ≤ 04 tầng, Chung cư 51.075 m2 (1.066 căn), mật độ xây dựng 40%, tầng cao ≤ 06 tầng;

Đất dịch vụ hỗn hợp có tổng diện tích 294.686 m2, gồm 10 ô đất có ký hiệu HH01 ÷ HH10 bố trí văn phòng, khách sạn, lưu trú phục vụ du lịch, thể thao và tổ chức sự kiện,... với mật độ xây dựng ≤ 40%, tầng cao 06 - 20 tầng;

Đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 74.066 m2 gồm: Đất trường học 45.268 m2, Cơ quan hành chính 11.668 m2, Công trình công cộng đơn vị ở 17.130 m2;

Đất công cộng cấp đô thị có tổng diện tích 59.354 m2, gồm: Trường phổ thông trung học 13.245 m2, Bệnh viện đa khoa 8.137 m2, Trung tâm nghệ thuật 15.6490 m2, Công trình công cộng 17.536 m2, Thương mại dịch vụ 4.760 m2;

Đất dịch vụ du lịch có tổng diện tích 345.286 m2, gồm 03 ô đất có ký hiệu DL01 ÷ DL03, bố trí các khu nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch,... với mật độ xây dựng ≤ 20%, tầng cao ≤ 03 tầng;

Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe có tổng diện tích 783.997 m2, gồm: Đất hạ tầng kỹ thuật 9.510 m2, Bãi đỗ xe 35.492 m2, Giao thông 738.995 m2;

Đất tôn giáo có tổng diện tích 1.502 m2 là công trình tôn giáo hiện hữu, được mở rộng ranh giới bảo vệ di tích theo Luật Di sản văn hóa;

Đất Hành lang cách ly đường Vành đai 3 có tổng diện tích 57.120 m2.

Khu đô thị du lịch Long Tân có phía Bắc giáp sông Đồng Nai; Phía Nam giáp tuyến đường điện 110 KV; Phía Đông giáp tuyến đường Vành đai 3; Phía Tây giáp sông Đồng Nai và dự án Đại Viễn Dương.