CafeLand – UBND Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 3382/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư tại xã Phước Tân, thành phố Biên Hòa.

Vị trí quy hoạch của Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư tại xã Phước Tân

Theo đồ án quy hoạch, Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư tại xã Phước Tân có diện tích 156,53 ha, quy mô dân số khoảng 16.500 người.

Cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất ở có diện tích 677.200 m2, gồm các loại hình: Chung cư có diện tích 84.200 m2 với tổng số 3.184 căn hộ, Nhà ở song lập tái định cư có diện tích 5.900 m2 với khoảng 20 lô, Nhà ở song lập có diện tích 110.300 m2 với 366 lô, Biệt thự có diện tích 476.800 m2 với 531 lô, phần diện tích còn lại dành cho Nhà ở xã hội;

Đất công trình dịch vụ đô thị có diện tích 142.200 m2, gồm các công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục;

Đất cây xanh, mặt nước có diện tích 384.400 m2, gồm các khu công viên cây xanh kết hợp TDTT;

Đất giao thông có diện tích 356.000 m2, gồm các trục đường giao thông đối ngoại, đối nội, giao thông khu ở và bãi đậu xe;

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật có diện tích 5.500 m2, gồm trạm xử lý nước thải tập trung cho toàn khu và các trạm viễn thông BTS.

Không gian quy hoạch kiến trúc được quy định như sau:

Chung cư cao tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng tối đa 45%, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6m;

Nhà ở song lập cao 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 3m, khoảng lùi sau nhà cách ranh đất tối thiểu 2m;

Biệt thự cao 2 - 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 3m;

Công trình giáo dục, y tế cao từ 2 - 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6m;

Công trình công cộng, hành chính cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6m;

Công trình thương mại dịch vụ cao 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 45%, chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6m.

Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư tại xã Phước Tân có phía Bắc giáp sông Buông, phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch Long Hưng – Phước Tân, phía Đông giáp Khu đô thị golf Long Thành và phía Tây giáp sông Buông.

N.Đăng Theo Đồng Nai Portal
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.