CafeLand – UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Phân khu 6.2 theo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.

Khu vực quy hoạch Phân khu 6.2 có diện tích 4.718,4 ha nằm trong dải sinh thái ven sông Nhà Bè và sông Lòng Tàu, thuộc địa giới hành chính các xã Phước Khánh, Vĩnh Thanh, Phước An.

Phân khu 6.2 có tính chất là khu công nghiệp, cụm cảng và hậu cần cảng dọc sông Nhà Bè; và là vùng sinh thái nông nghiệp với nông nghiệp công nghệ cao, nuôi trông thủy sản, du lịch sinh thái, hành lang thoát nước tự nhiên.

Các nguyên tắc phát triển cơ bản tại Phân khu 6.2 tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Nhơn Trạch như:

Khu công nghiệp Ông Kèo và cảng Ông Kèo tiếp tục lấp đầy theo quy hoạch được phê duyệt.

Hệ thống cảng đọc sông Nhà Bè xây dựng tập trung thành từng cụm cảng quy mô lớn gắn với các hoạt động sản xuất hay dịch vụ hậu cần cảng từ tuyến đường Liên Cảng ra mép nước. Không xây dựng cầu cảng bám liên tục dọc mép sông, khuyến khích xây dựng cảng đào liên kết với các khu hậu cần cảng.

Duy trì vùng sinh thái nông nghiệp gắn với sản xuất nông nghiệp, ngư nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái, giải trí.

Phát triển cảng và dịch vụ hậu cần cảng dọc sông Nhà Bè lưu ý: Không được che chắn dòng chảy và hành lang thoát lũ ven và tại các cửa sông, suối, kênh và rạch. Kiểm soát mật độ xây dựng, hạn chế thay đổi địa hình tự nhiên và lấp sông, kênh rạch tại khu vực này, không phát triển các khu dân cư mới.

Cho phép phát triển các khu du lịch sinh thái mật độ thấp (< 05%); khuyến khích phát triển mô hình trang trại nông nghiệp công nghệ cao, nuôi trồng thủy sản,... Với khu vực lưu trú trong khu du lịch (loại hình nhà vườn, biệt thự có sân vườn,...) thì chỉ tiêu diện tích sàn 15-24 m2/người, mật độ xây dựng từ 40 - 50%, tầng cao xây dựng < 02 tầng.

Phân khu 6.2 có phía Đông giáp xã Phước An, Phân khu 8; phía Tây giáp sông Nhà Bè, xã Phú Đông; phía Nam giáp sông Nhà Bè; phía Bắc giáp xã Vĩnh Thanh, Phân khu 2.

N.Đăng
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Shantira Beach Resort and Spa 2,000 - 18,000
Hà Tiên Centoria 1,740 - 2,176
Hà Nội Paragon 3,148 - 4,227
Mipec Rubik360 2,132 - 5,004
Tân Tạo Central Park 1,750 - 7,000
Velona 6,720 - 9,310
VietSing Phú Chánh 900 - 1,995
Tân Kiên Residence 2,560 - 5,312
Aria Vũng Tàu 2,920 - 6,400
Vĩnh Thạnh Center 770 - 910
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.