Theo đó, tổng diện tích quy hoạch dự án vẫn là 486,91ha, nhưng điều chỉnh và hoán chuyển vị trí các chức năng sử dụng đất gồm điều chỉnh diện tích khoảng 8,4ha gồm đất dịch vụ 4,7ha, đất cây xanh cách ly 0,1ha, đất công nghiệp 3,5ha thành đất dịch vụ điều hành 1ha, đất công nghiệp diện tích 6,2ha và đất giao thông diện tích 1ha.
Điều chỉnh diện tích khoảng 4,1ha, gồm đất dịch vụ điều hành 4ha, đất cây xanh cách ly 0,1ha thành đất công nghiệp diện tích 3,5ha và đất cây xanh cách ly diện tích 0,6ha. Điều chỉnh diện tích 7,6ha đất dịch vụ điều hành thành đất công nghiệp 6,6ha và đất cây xanh cách ly 1ha.
Điều chỉnh mật độ xây dựng thuần của lô đất xây dựng nhà máy, kho tàng tối đa 70%. Đối với các lô đất xây dựng nhà máy có trên 5 sàn sử dụng dễ sản xuất, mật độ xây dựng thuần tối đa 60%.
Tầng cao xây dựng tùy thuộc vào nhu cầu, đặc thù ngành nghề sản xuất của nhà đầu tư, để đồng bộ về không gian cảnh quan tổng thể toàn khu, khống chế tầng cao 1 - 5 tầng trong khu công nghiệp.
Cơ cấu sử dụng đất khu công nghiệp điều chỉnh như sau: Đất xây dựng nhà máy từ 309ha lên 321ha, tăng 12,79ha; đất xây dựng điều hành và dịch vụ giảm 17h, từ 27 ha xuống còn 10 ha; Đất công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng 11ha lên 12ha, tăng 1ha.
Được biết, dự án khu công nghiệp Long Thành do Công ty CP Sonadezi Long Thành làm chủ đầu tư.
Quý 2 vừa qua, nhà phát triển bất động sản công nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần đạt 104 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 20,2 tỷ đồng, giảm lần lượt 6% và 26% so với cùng kỳ năm 2021. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Sonadezi Long Thành ghi nhận doanh thu thuần 203,8 tỷ giảm nhẹ so với cùng kỳ năm 2021, lợi nhuận sau thuế đạt 39,4 tỷ đồng giảm 18%.
Doanh nghiệp này giải trình, lợi nhuận sau thuế giảm là do ảnh hưởng của dịch covid-19, doanh thu giảm đều cho tất cả các ngành kinh doanh nhưng chi phí tăng lên do giá vốn xăng, dầu tăng cao theo tình hình chung của thế giới.
-
Đánh giá về triển vọng phát triển của Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán: SZC) trong báo cáo lần đầu vừa mới phát hành, Chứng khoán VnDirect cho rằng với việc sở hữu quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn thứ hai trong các công ty bất động sản khu công nghiệp niêm yết, SZC có vị thế thuận lợi để nắm bắt cơ hội từ nhu cầu thuê đất khu công nghiệp đang ngày càng tăng tại các tỉnh phía Nam, được thúc đẩy bởi xu hướng dịch chuyển sản xuất với chiến lược “Trung Quốc+1”.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
ACV đề xuất làm chủ đầu tư giai đoạn 2 sân bay Long Thành
ACV kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép làm chủ đầu tư giai đoạn 2 sân bay Long Thành nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong đầu tư, phát triển và vận hành.
-
ĐỒNG NAI công bố 4 khu đô thị quy mô khủng ưu tiên đầu tư
UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố danh mục 46 dự án trọng điểm giai đoạn 2025–2030 thuộc Kế hoạch 188/KH-UBND, trong đó nổi bật là 4 khu đô thị – dịch vụ – du lịch quy mô lớn được xếp vào nhóm ưu tiên đầu tư, với vai trò dẫn dắt không gian phát triển đô...
-
Tin nóng Đồng Nai: Danh sách 14 dự án giao thông 'khủng' đến 2030, cơ hội cho nhà đầu tư
UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức công bố danh sách 14 dự án đường giao thông tỉnh trọng điểm trong Kế hoạch 188/KH-UBND triển khai Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI. Những dự án này sẽ được đưa vào danh mục công trình tập trung chỉ đạo cấp t...
-
Đang thu hồi đất của 2.200 hộ dân ở Đồng Nai để làm tuyến cao tốc trọng điểm do Vingroup thực hiện
Cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành đi qua địa bàn 10 phường xã của Đồng Nai với tổng diện tích thu hồi hơn 940ha, liên quan đến 4.285 thửa đất và khoảng 2.200 hộ dân.
-
Biến động vốn tại Thaco của tỷ phú Trần Bá Dương
Tập đoàn Thaco của tỷ phú Trần Bá Dương vừa công bố việc giảm vốn điều lệ cũng như kế hoạch tăng vốn vào tháng 12 tới đây.
.png)
.png)
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
