Tuy
nhiên, theo lãnh đạo Kiểm toán Nhà nước, nguồn thu này sẽ còn lớn hơn
rất nhiều nếu được kiểm toán chặt chẽ. Theo Kiểm toán Nhà nước, một
trong những nhược điểm chính sách lớn nhất trong lĩnh vực này hiện nay
là đối tượng thuộc diện phải tuân thủ chính sách thu tiền sử dụng đất
còn hạn hẹp, mà chưa kiểm toán được các đối tượng xin cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất có phát sinh nghĩa vụ tài chính.
Bên cạnh đó, thời gian qua cũng mới chỉ kiểm toán được nội dung về thu
tiền sử dụng đất mà chưa kiểm toán về quy hoạch sử dụng đất; chuyển đổi
mục đích sử dụng đất, giao đất, quản lý, sử dụng nguồn thu từ đất... Vì
vậy, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị tới đây cần mở rộng, xem xét đưa các
đối tượng này vào diện thu tiền sử dụng đất.