Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính Việt Nam (VAFI) cho rằng có thể giảm giá bán căn hộ nhỏ nhà thu nhập thấp từ 30% đến 40% bằng cơ chế bằng ưu đãi thuế và tài chính.
Đề xuất giảm gần một nửa giá nhà thu nhập thấp
VAFI cho rằng có thể hình thành quỹ nhà ở nhà thu nhập thấp. Ảnh: Hoàng Lan.

VAFI vừa có đề xuất Chính phủ và Quốc hội một số giải pháp cơ bản để xây dựng được một triệu căn hộ cho người thu nhập thấp trong giai đoạn 2012 – 2020. Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính Việt Nam cho rằng có thể giảm giá bán căn hộ nhà thu nhập thấp diện tích 35 m2- 70 m2 tới mức 30%-40% bằng cơ chế miễn toàn bộ các loại thuế và phí xây dựng.


Người mua nhà cũng được ưu đãi hai loại thuế giá trị gia tăng, trước bạ. Còn đơn vị xây nhà sẽ miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất và thuế thu nhập doanh nghiệp nghiệp. VAFI cho rằng, cần giao nhiệm vụ cho một ngân hàng thương mại mà Nhà nước nắm cổ phần chi phối để thực hiện cơ chế cung cấp tín dụng ưu đãi cho mọi hoạt động xây dựng nhà thu nhập thấp.


Theo đó, ngân hàng sẽ cung cấp nguồn tín dụng ưu đãi với lãi suất thấp (dưới 10%/năm) cho các doanh nghiệp bất động sản. Với cơ chế ưu đãi này, chỉ với 200 triệu- 400 triệu đồng tiền ban đầu, người mua nhà có thể mua căn hộ với giá từ 350 triệu đồng đến 700 triệu đồng.


Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính Việt Nam cho hay, hiện vẫn còn hàng triệu người thu nhập thấp đang sống và làm việc tại các đô gặp khó khăn về chỗ ở. Nguyên nhân là thu nhập thực tế của một bộ phận người lao động vẫn còn thấp so với giá nhà. Ngoài ra, các giải pháp hiện hành về giải quyết nhà ở cho người thu nhập thấp nảy sinh không ít bất cập. Những người mua căn hộ thu nhập thấp được ưu đãi không phải trả tiền đất song việc thực thi chính sách này chưa hoàn toàn công khai minh bạch. Tình trạng cơ chế xin - cho và nhiều thủ tục rắc rối phức tạp vẫn xảy ra đã đẩy giá nhà lên cao.


Với những cơ chế ưu đãi tài chính như trên, theo VAFI, sẽ kích thích nhiều doanh nghiệp bất động sản tham gia dẫn tới việc hình thành quỹ nhà ở nhà thu nhập thấp

Theo Hoàng Lan (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn