Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa đề xuất hủy, hoặc thu hồi hàng loạt đồ án quy hoạch sử dụng đất nằm trên địa bàn các quận Liên Chiểu, Sơn Trà và huyện Hòa Vang.

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã rà soát 837 đồ án quy hoạch. Trong đó, đề nghị hủy 32 đồ án, điều chỉnh 50 đồ án và rà soát 70 đồ án do chậm tiến độ, chủ đầu tư chưa thanh toán tiền sử dụng đất.

Số dự án bị đề xuất hủy hoặc thu hồi chủ yếu nằm trên địa bàn các quận Liên Chiểu, Sơn Trà và huyện Hòa Vang.

Dự án Golden Square của CTCP Đông Á đã dừng triển khai

Riêng quận Thanh Khê có 22 đồ án được rà soát quy hoạch dịp này, trong đó có 1 đồ án được quyết định thu hồi là đồ án quy hoạch Khu dân cư Xí nghiệp may An Hòa.

Dự án Trường THPT Tư thục Nguyễn Hoàng - vốn gây nhiều tai tiếng khi chủ đầu tư chuyển mục đích sang phân lô, bán nền - được yêu cầu giữ nguyên mục đích quy hoạch sử dụng đất, đôn đốc nhà đầu tư cam kết tiến độ thực hiện và quy định về thời gian, nếu không triển khai đầu tư sẽ thu hồi.

Tại hội nghị đánh giá toàn cảnh thị trường bất động sản gần đây do Công ty Tư vấn bất động sản CBRE tổ chức, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE cho rằng, trong 4 quý gần đây, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng không có nguồn cung mới nào được chào bán. Điều này cho thấy, tác động của suy thoái kinh tế và sự cẩn trọng của chủ đầu tư trong tình hình thị trường hiện tại.

Một số dự án căn hộ lớn tại Đà Nẵng được đánh giá có nhiều lợi thế cạnh tranh trên thị trường đang bị chậm tiến độ, thậm chí, một số dự án đã phải ngừng triển khai.

Điển hình là Dự án tòa tháp đôi Viễn Đông Meridian Towers (3 mặt tiền Yên Bái - Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh, thuộc quận Hải Châu) do CTCP Địa ốc Viễn Đông làm chủ đầu tư khởi công từ năm 2009, nhưng đến nay, vẫn là bãi đất hoang mặc dù chủ đầu tư cam kết hoàn thành vào năm 2012.

Cũng trong tình cảnh tương tự là Dự án Golden Square (4 mặt tiền Yên Bái - Nguyễn Thái Học - Nguyễn Chí Thanh - Phạm Hồng Thái) do Công ty Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công từ đầu năm 2008 và mặc dù chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành vào năm 2011, nhưng đến nay, Dự án mới xây dựng được vài tầng và hiện đã dừng thi công. Dự án Khu phức hợp Danang Center (3 mặt tiền Phan Chu Trinh - Hùng Vương - Nguyễn Thị Minh Khai) do Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long làm chủ đầu tư, sau 5 năm thi công, mới hoàn tất phần móng.

Ngoài những dự án trọng điểm nêu trên, còn rất nhiều dự án khác tại Đà Nẵng cũng rơi vào tình trạng chậm tiến độ, tạo nên con số ảo về lượng căn hộ trên thị trường. Đó là chưa kể một số dự án đã chào bán căn hộ và được khách hàng đặt cọc, nhưng đến nay, chỉ tồn tại trên giấy.

Đánh giá về triển vọng thị trường nhà ở trong tương lai, CBRE cho rằng, động lực mạnh nhất đối với thị trường bất động sản lúc này là gói 30.000 tỷ đồng, tuy vậy, tác động cũng chỉ có được do sự lan tỏa từ các dự án xã hội đáp ứng đủ điều kiện của gói hỗ trợ.

Vì thế, trước sự kiên quyết của chính quyền địa phương đối với các dự án triển khai chậm tiến độ, trước sự bất động của thị trường, các chủ đầu tư đang phải chịu một áp lực kép.

Hằng Thắng (Báo Đầu tư)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
Khu dân cư Đại Nam 650 - 836
Ocean Gate 1,200 - 3,000
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an