CafeLand - Theo quy định tại Nghị định 121 Chính phủ vừa ban hành, các công trình xây dựng không phép, sai phép có thể được xem xét nộp phạt từ 40 - 50% giá trị phần vi phạm để được tồn tại.

Công trình xây dựng không phép, sai phép có thể được xem xét nộp phạt từ 40 - 50% giá trị phần vi phạm để được tồn tại. Ảnh: TK

Cụ thể, sẽ phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấp phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Mức phạt như sau: Phạt tiền từ 3 đến 5 triệu đồng đới với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn; Phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 15 triệu đồng đối với xây dựng nhà riêng lẻ ở đô thị; Phạt tiền từ 30 đến 50 triệu đồng đối với xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình.

Phạt tiền từ 40 đến 50 triệu đồng đối với hành vi xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng; Xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt hoặc sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị đã được cấp chứng nhận có thẩm quyền phê duyệt đối với công trình xây dựng được miễn phép xây dựng.

Sau khi có biên bản vi phạm hành chính của người có thẩm quyền mà vẫn tái phạm thì tùy theo mức độ vi phạm, quy mô công trình vi phạm bị xử phạt từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng và bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng (nếu có).

Đối với việc xây dựng không phép nhưng không vi phạm chỉ giới xây dựng, không gây ảnh hưởng các công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp thì ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính còn bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng không phép đối với công trình là nhà ở riêng lẻ và bằng 50% trái phép đối với các dự án đầu tư xây dựng. Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì cơ quan có thầm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Quy định trên được xem như là một trong những biện pháp góp phần giải quyết tình trạng xây dựng không phép, sai phép vốn là vấn đề làm đau đầu các nhà quản lí bấy lâu nay. Theo Sở Xây dựng, trong 9 tháng đầu năm 2013, Tp.HCM có 3.034 trường hợp vi phạm xây dựng nhà không phép, sai phép. Trong đó Bình Chánh, Hóc Môn, Thủ Đức, Gò Vấp,… là nơi diễn ra tình trạng xây dựng nhà không phép, sai phép nhiều nhất. Riêng huyện Bình Chánh, số vi phạm xây nhà không phép, sai phép trong 9 tháng đầu năm 2013 lên đến 1.093 trường hợp

Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 30/11/2013.

Diệu Trang
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Nguyễn Võ     Nguyễn Võ - 13/01/2014 6:03 PM     Trả lời

thang 1 nam2011 toi xay can nha dt 4x12 tren dat phi nong nghiep da phan lo khu dan cu nong thon co tren 23 can ho dang ton tai khong co giay phep x d rieng can nha cua toi bi cuong che vi khong xuat trinh duoc giay phep xay dung vay theo nghi dinh 121 can nha cua toi co duoc dong tien phat de duoc ton tai hay khong rat mong duoc gia dap xin cam on nhieu

 (0 (0)

Trả lời
Nghị Định 121     Lê Vân - 20/10/2013 9:23 PM     Trả lời

Tháng 8/2012 tôi xây cất căn nhà không phép trên đất nông nghiệp đã phân lô. Tình trạng giất tờ tay, DT: 4 X 21, đúc giả. Không thuộc diện quy hoạch, dân cư ở đông đúc (đa số là nhà không phép) giống tình trạng nhà tôi. Vây cho tôi hỏi: Căn nhà tôi hiện đang tồn tại có thuộc diện được nộp phạt theo nghị định 121 không? Thủ tục thế nào? Nộp hồ sơ bao gồm những giấy tờ gì? Cơ quan cấp có thẩm quyền nào giải quyết, thời gian bao lâu? Phí đóng phạt dựa trên cơ sở nào? Rất mong được giải đáp, chân thành cảm ơn!

 (0 (0)

Trả lời
Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.