Theo đó, dự án thuộc đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị số 3, thành phố Bến Tre đã được UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt, dự án dành một phần quỹ đất ở để bố trí nhà ở tái định cư. Địa phương chưa phê duyệt chủ trương chấp thuận đầu tư, đấu thầu chọn lựa nhà đầu tư.
UBND tỉnh Bến Tre đề nghị chấp thuận phần diện tích đất ở bố trí nhu cầu tái định cư tại chỗ của dự án thuộc quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội.
Khu đô thị mới phía Tây thành phố Bến Tre có quy mô khoảng 406 ha, xã Bình Phú, phường 6,7, thành phố Bến Tre.
Phản hồi đề xuất này, Bộ Xây dựng cho biết, tại Điều 37 Luật Nhà ở năm 2014 quy định: Việc bố trí diện tích đất xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư phải tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 35 của Luật này và quy định của pháp luật về đất đai. Diện tích đất xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư được xác định cụ thể trong quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy định tại khoản 1 Điều 16 của Luật này.
Tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ có quy định: Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc từ 5 ha trở lên tại các đô thị loại II và loại III phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.
Như vậy, quỹ đất 20% dành để đầu tư nhà ở xã hội trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị chỉ dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không bao gồm dành để đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư).
Do đó, đề nghị của UBND tỉnh Bến Tre về việc chấp thuận phần diện tích đất ở bố trí nhu cầu tái định cư tại chỗ của dự án thuộc quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội là không phù hợp.
Được biết, dự án Khu đô thị mới phía Tây thành phố Bến Tre có quy mô khoảng 406 ha, xã Bình Phú, phường 6,7, thành phố Bến Tre.
-
Dự án khu đô thị hơn 1.300 tỉ ở Bến Tre vẫn chưa có chủ
CafeLand - Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bến Tre vừa công bố thay đổi thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án đầu tư phát triển Khu đô thị mới An Thuận.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!-
Sắp khởi công cầu gần 2.300 tỉ trên tuyến đường ven biển nối Bến Tre – Tiền Giang – Trà Vinh
Cầu Ba Lai 8 nằm trên tuyến đường ven biển kết nối các tỉnh Bến Tre, Tiền Giang và Trà Vinh có tổng vốn đầu tư khoảng 2.255 tỉ đồng sẽ được khởi công trong quý 2 năm 2024.
-
Tập đoàn Đèo Cả đề xuất đầu tư 6 dự án 42.000 tỷ đồng tại Bến Tre
Tập đoàn Đèo Cả đề xuất đầu tư 6 dự án 42.000 tỷ đồng tại Bến Tre Chiều 12/12, đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Đèo Cả đã có buổi làm việc với Tỉnh ủy tỉnh Bến để tìm hiểu đầu tư các lĩnh vực theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030....
-
Mạng lưới đô thị của Bến Tre sẽ được phát triển như thế nào trong những năm tới?
Đến năm 2030, Bến Tre sẽ có mạng lưới 37 đô thị, trong đó TP. Bến Tre là đô thị loại I, là thành phố thông minh – sinh thái. Tổ chức hoạt động kinh tế - xã hội của địa phương này được phát triển theo 3 vùng và 5 hành lang kinh tế....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
