Theo đó, dự án thuộc đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị số 3, thành phố Bến Tre đã được UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt, dự án dành một phần quỹ đất ở để bố trí nhà ở tái định cư. Địa phương chưa phê duyệt chủ trương chấp thuận đầu tư, đấu thầu chọn lựa nhà đầu tư.
UBND tỉnh Bến Tre đề nghị chấp thuận phần diện tích đất ở bố trí nhu cầu tái định cư tại chỗ của dự án thuộc quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội.
Khu đô thị mới phía Tây thành phố Bến Tre có quy mô khoảng 406 ha, xã Bình Phú, phường 6,7, thành phố Bến Tre.
Phản hồi đề xuất này, Bộ Xây dựng cho biết, tại Điều 37 Luật Nhà ở năm 2014 quy định: Việc bố trí diện tích đất xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư phải tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 35 của Luật này và quy định của pháp luật về đất đai. Diện tích đất xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư được xác định cụ thể trong quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy định tại khoản 1 Điều 16 của Luật này.
Tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ có quy định: Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc từ 5 ha trở lên tại các đô thị loại II và loại III phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.
Như vậy, quỹ đất 20% dành để đầu tư nhà ở xã hội trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị chỉ dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không bao gồm dành để đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư).
Do đó, đề nghị của UBND tỉnh Bến Tre về việc chấp thuận phần diện tích đất ở bố trí nhu cầu tái định cư tại chỗ của dự án thuộc quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội là không phù hợp.
Được biết, dự án Khu đô thị mới phía Tây thành phố Bến Tre có quy mô khoảng 406 ha, xã Bình Phú, phường 6,7, thành phố Bến Tre.
-
Dự án khu đô thị hơn 1.300 tỉ ở Bến Tre vẫn chưa có chủ
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Dân dụng và Công nghiệp tỉnh Bến Tre vừa công bố thay đổi thời gian tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án đầu tư phát triển Khu đô thị mới An Thuận.







-
Toàn cảnh Quy hoạch cảng biển Bến Tre thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 vừa được phê duyệt
Theo quy hoạch, hệ thống cảng biển Bến Tre bao gồm các khu bến: Giao Long, Hàm Luông, Thạnh Phú, Bình Đại, các bến vệ tinh, bến phao, khu chuyển tải và các khu neo chờ, tránh, trú bão.
-
Tiến độ cây cầu dây văng hơn 6.800 tỷ nối Tiền Giang và Bến Tre
Cầu chính Rạch Miễu 2 bắc qua sông Tiền là cầu dây văng, có chiều dài cầu hơn 1,9km, hiện đang thi công vượt tiến độ, dự kiến đưa vào khai thác trước ngày 2/9.
-
Cây cầu hơn 6.800 tỷ đồng nối Tiền Giang và Bến Tre đang làm đến đâu?
Cầu Rạch Miễu 2, một trong những công trình quan trọng kết nối Tiền Giang và Bến Tre hiện đạt hơn 87% khối lượng công việc, dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2025.