CafeLand – UBND Bình Dương vừa ban hành Quyết định 28/QĐ-UBND về việc quy định diện tích tối thiểu các loại đất sau khi tách thửa trên địa bàn.

Theo đó, diện tích tối thiểu khi tách thửa tại khu vực các thị xã, thành phố được quy định như sau: Cấp phường là 60m2 đối với đất ở và 300m2 đối với đất nông nghiệp; cấp xã là 100m2 đối với đất ở và 400m2 đối với đất nông nghiệp.

Tại các khu vực huyện, diện tích tối thiểu khi tách thửa được quy định: Cấp thị trấn là 80m2 đối với đất ở và 500m2 đối với đất nông nghiệp; cấp xã là 100m2 đối với đất ở và 1.000m2 đối với đất nông nghiệp.

Các thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm có chiều rộng mặt và chiều sâu từ 4m trở lên.

Đối với các thửa đất hình thành do người dân sử dụng đất tự tách ra từ thửa đất đang sử dụng kể từ ngày quyết định quy định mới về diện tích tối thiểu khi tách thửa có hiệu lực, nếu nhỏ hơn diện tích tối thiểu được quy định thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; không được làm thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng, cho, cho thuê hoặc thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Quyết định 28/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 07/10/2013 và thay thế Quyết định số 36/2011/QĐ-UBND.

Điểm khác biệt rỏ nhất của Quyết định 28/2013 so với Quyết định 36/2011 là việc bỏ khoản F và khoản G tại mục 2 Điều 1 với nội dung “đối với đất tặng, cho và thực hiện kết quả hòa giải thành thì không bị ràng buộc diện tích thối thiểu khi tách thửa”. Chính vì kẻ hở này, nên các nhà đầu tư đã lợi dụng để thực hiện cho, tặng lại nhiều lần từ đó phân lô, bán nền và hình thành các khu dân cư tự phát.
N.Đăng
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
6th Element 2,153 - 3,884
Hausbelo 1,133 - 1,873
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An