Bất động sản Hà Nội: Khách sạn sống khỏe, bán lẻ - văn phòng đìu hiu

Cụ thể, phân khúc khách sạn trong quý vừa qua đều có kết quả hoạt động tốt ở tất cả các hạng với doanh thu tăng 16% so với quý 3/2013.

Báo cáo còn cho biết, nguồn cung khách sạn trong năm 2014 khá dồi dào, đến từ 6 dự án, cung cấp 1.100 phòng. Theo dự đoán, nguồn cung khách sạn tại huyện Từ Liêm sẽ chiếm thị phần lớn nhất với 41%, tương đương khoảng 2.600 căn.

Bên cạnh đó, phân khúc bán lẻ cũng không nằm ngoài xu thế chung nguồn cung tuy tăng nhưng giá thuê giảm. Công suất cho thuê trong quý 4 đạt 83%, giảm 2% theo quý và 6% theo năm. Nguồn cung bán lẻ tăng mạnh với 15% theo quý và 37% theo năm.

Ở phân khúc văn phòng, nguồn cung đã tăng 4,3% so với quý trước với 1.308.000 m2. Giá thuê được ghi nhận tiếp tục giảm trong 9 quý liên tiếp ở mức 395.000 VNĐ/m2/ tháng, giảm 2,6% theo quý và -10% theo năm. Trong đó, văn phòng hạng C có mức giảm cao nhất với 3,3% so với quý 3/2013. Tiếp theo là văn phòng hạng B, giảm 3,1%, hạng A giảm 1,7%.

Theo số liệu của Savills Việt Nam, tổng diện tích văn phòng thuê đã tăng mạnh trong quý 4/2013 đạt 30.500 m2.