Kháng cáo bản án sơ thẩm lên Tòa án Tối cao nhưng UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã 2 lần vắng mặt. Nguyên đơn vụ kiện là đại gia Lê Ân cho rằng mình “thua kiện” và đây là “Bất chiến tự nhiên thành”.

Trao đổi thêm với phóng viên báo điện tử Một Thế Giới, ông Lê Ân, Chủ tịch HĐQT Công ty Lê Hoàng kiêm Giám đốc Làng du lịch Chí Linh ở thành phố biển Vũng Tàu, nói thắng kiện UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thì phấn khởi thật nhưng buồn nhiều hơn vui bởi vụ việc kéo dài đúng 20 năm, từ 1994 đến nay đã gây thiệt hại cho tôi quá lớn.

Ông giải thích: Mất mát thời gian công sức, không thể tính bằng tiền được vì bất cứ ai làm kinh tế cũng hiển rõ rằng tổn thất của qua 20 năm với 5 lần tòa án triệu tập xét xử vụ kiện này thì chi phí đi lại, giấy bút, thuê luật sư, thuê đo vẽ bản đồ vị trí năm lần bảy lượt về lô đất tranh chấp… là rất lớn. Nếu cộng lại số tiền như đã nói thì nhiều hơn lấy lại được đất. Giờ không biết phải đòi đất ra sao khi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lấy đất tôi giao cho người chết.

* Cụ thể là sao thưa ông?

- Theo hồ sơ vụ án thì 12.012 m2 đất này được 2 trước và sau năm 1975 đều công nhận là của gia tộc bà Nguyễn Thị Vịnh. Ngày 2.9.1992, có 7 thừa kế đồng ký tên lập tờ thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng, canh tác trên lô đất số 43 thuộc tờ bản đồ số 18, phường 3, TP Vũng Tàu cho cá nhân tôi theo điều 3, chương 1 Luật đất đai 1988.

Kháng cáo bản án sơ thẩm lên Tòa án Tối cao nhưng UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã 2 lần vắng mặt. Nguyên đơn vụ kiện là đại gia Lê Ân cho rằng mình “thua kiện” và đây là “Bất chiến tự nhiên thành”.

Việc xác lập chủ quyền mới này có sự xác nhận của Phòng công chứng Nhà nước tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chứng thực tôi đã thanh toán đủ tiền cho bên bán.

Như vậy, kể từ ngày 2.9.1992, lô đất 12.012 m2 đã thuộc quyền của tôi, họ tộc của bà Nguyễn Thị Vịnh hết quyền định đoạt về lô đất này bất cứ dưới hình thức nào.

Nghịch lý đã xảy ra khi bà Vịnh cho bà Lê Thị Cường mượn trồng rau ngắn ngày với diện tích 4.520 m2, trong 12.012 m2 đất của tôi. Khi chuyển nhượng đất, tôi với bà Vịnh và bà Cường đã “3 mặt 1 lời” rằng bà Cường đồng ý khi thu hoạch xong đám rau muống sẽ trả lại cho họ tộc bà Vịnh để giao cho tôi. Thế nhưng, khi thu hoạch rau xong, bà Cường không trả lại mà yêu cầu bà Vịnh cho tiền mới chịu trả.

Từ đó xảy ra tranh chấp giữa họ tộc bà Vịnh với bà Cường trên thửa đất đã bán cho tôi.

Vụ tranh chấp này đầu tiên là phường 3 và TP.Vũng Tàu giải quyết theo yêu cầu của bà Vịnh buộc bà Cường phải trả 4.250 m2 đất. Bà Cường không trả, khiếu nại lên UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là cấp thứ 3 giải quyết vụ kiện.

* Sự việc sau đó đi đến đâu?

- Ngày 17.1.1994, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định 71 lấy 4.520 m2 đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tôi chia theo tỷ lệ 7/3. Cụ thể, bà Cường 3 phần tương đương 1.350 m2, bà Vịnh 7 phần tương đương 3.150 m2. Quyết định 71 vẫn xác định nguồn gốc lô đất của gia tộc bà Vịnh (có trích lục địa bộ) đã xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của tôi nên tôi ủy quyền cho bà Vịnh kiện quyết định hành chính số 71 ra tòa án.

Năm năm sau, ngày 28.1.1999, Tòa án tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đưa ra xét xử, tuyên hủy quyết định 71, yêu cầu cấp có thẩm quyền công nhận quyền sử dụng 4.520 m2 cho gia tộc bà Nguyễn Thị Vịnh. UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và bà Cường sau đó kháng cáo. Ngày 2.8.1999, Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM đã quyết định bác đơn kháng cáo của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với bà Cường. Cấp phúc thẩm này ghi nhận việc trợ cấp của bà Vịnh cho bà Cường 100 triệu đồng. Sau đó, tôi giao cho bà Vịnh là người được ủy quyền 100 triệu đồng để hỗ trợ bà Cường để lấy lại 4.520 m2 đất.

* Như vậy thì ông đã thắng kiện từ 15 năm trước, vậy tại sao UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lại bị kiện?

- Sau khi có bản án số 6 của Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM vào ngày 2.8.1999 thì tôi một lần nữa chính thức được công nhận sở hữu trọn vẹn 12.012 m2 đất theo tờ thỏa thuận với gia tộc bà Vịnh vào năm 1992. Ngày 13.8.1999 tôi bị khởi tố vụ án hình sự xảy ra tại Ngân hàng VCSB do mình làm Chủ tịch HĐQT và bị bắt ngày 11.1.2000.

Tại cơ quan điều tra, tôi kê khai tài sản cá nhân trong đó có 12.012 m2 ở phường 3, TP.Vũng Tàu như đã kể vừa rồi. Bản án hình sự phúc thẩm số 1366 của Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao về vụ án tại Ngân hàng VCSB xử ngày 5 và 6.8.2003 tuyên 7 bị can trong vụ án phải đền bù thiệt hại cho Ngân hàng trên 21 tỷ đồng.

Lúc này tôi tự nguyện giao toàn bộ 12.012 m2 đất nêu trên để đền bù thiệt hại, còn thiếu tôi sẵn sàng bán tài sản khác để trả cho đủ số tiền tòa tuyên thiệt hại cho VCSB.

Vụ việc tưởng chừng như khép lại, thế nhưng khi tôi bị bắt có 2 tháng thì lợi dụng lúc chủ đất vướng lao lý, ngày 28.3.2000, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và bà Cường có đơn chống án, không đồng ý với bản án số 6 ngày 2.8.1999.

Sau đó, Ủy ban thẩm phán TAND Tối tối cao nghe UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ban hành quyết định số 4 để hủy bỏ toàn bộ bản án phúc thẩm số 6 ngày 2.8.1999 của Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại TP.HCM. Tại thời điểm này tôi là chủ hợp pháp của lô đất nhưng đang bị giam giữ để phục vụ điều tra nên không biết gì về quyết định số 4.

Ngày 30.12.2004, Thi hành án tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản 588 gửi các ngành chức năng về việc thi hành bản án 1366, buộc tôi với các đương sự liên quan bồi thường ngân hàng trên 21 tỷ đồng.

Từ văn bản này cơ quan chức năng mới phát hiện ngày 21.5.2004, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định 2581, thay thế và hủy bỏ quyết định 71, giao hết 4.520 m2 đất cho bà Cường, mặc dù bà này đã qua đời trước đó.

Như vậy, quyết định 2581 đã vi phạm pháp luật, xâm phạm đến đất của tôi và quyền thụ hưởng của Ngân hàng VCSB. Do vậy, tôi và Hội đồng thanh lý VCSB yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi hủy bỏ quyết định 2581 để đủ diện tích đất giao cho Thi hành án phát mãi và yêu cầu này suốt thời gian dài UBND tỉnh vẫn không giải quyết.

Ngày 13.5.2010, Chính phủ có văn bản giao Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính chỉ đạo xử lý kiến nghị của Hội đồng thanh lý Ngân hàng Thương mại cổ phần Vũng Tàu để báo cáo kết quả lên Thủ tướng chính phủ nhưng UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn không hủy quyết định 2581.

* Có thông tin cho rằng ông thắng kiện nhưng ông lại nói “thua Ủy ban tỉnh” là sao?

Quá bức xúc trước cách làm của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nên tôi khởi kiện quyết định hành chính số 2581, yêu cầu Ủy ban tỉnh hủy bỏ, để đủ diện tích đất giao Thi hành án tỉnh bán đấu giá thu hồi đủ trên 21 tỷ đồng. Ngày 17.12.2013 bản án sơ thẩm số 09 của Tòa án tỉnh này tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của tôi.

Ngày 30.12.2013, UBND tỉnh có đơn kháng cáo, người đại diện theo ủy quyền là ông Nguyễn Văn Mạo, Phó chánh thanh tra Sở Tài nguyên - Môi trường. Vậy mà khi cấp phúc thẩm triệu tập thì ông Mạo không đến. Ngày 6.10 vừa qua tòa lại triệu tập tiếp nhưng đại diện UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục vắng mặt.

Do đại diện UBND tỉnh bỏ cuộc, tôi trở thành người “Bất chiến tự nhiên thành”. UBND tỉnh thua kiện nhưng nơi đây từng ban hành quyết định 71 ngang nhiên lấy đất cá nhân của tôi giao cho bà Cường sử dụng thì coi như Ủy ban tỉnh đã thắng tôi. Bởi lẽ bà Cường đã qua đời và thửa đất này đã được chuyển nhượng cho người khác nửa rồi thì tôi biết đòi ai để giành lại quyền sử dụng thửa đất này?

(Một thế giới)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Xem Thêm >>
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin thị trường bất động sản cập nhật liên tục, cung cấp thông tin đầy đủ các dự án bất động sản là trang thông tin mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam.