Ước tính có hơn 115 nghìn tỷ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đáo hạn trong năm 2024

Ảnh minh hoạ.

Số liệu của KBSV cho biết, thị trường TPDN suy giảm trong tháng 1 với tổng giá trị phát hành (GTPH) chỉ đạt 3,65 nghìn tỷ (+19% YoY) với kỳ hạn bình quân là 1,23 năm.

Trong tháng 1, chỉ có 2 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 1.650 tỷ và 1 đợt phát hành ra công chúng của VIC trị giá 2.000 tỷ. Trong đó, nhóm bất động sản (gồm VIC 1 doanh nghiệp phát hành riêng lẻ 450 tỷ) chiếm tỷ trọng 67% trong khi doanh nghiệp còn lại phát hành 1.200 tỷ thuộc lĩnh vực xây dựng.

Trong tháng 1, có 34 doanh nghiệp thực hiện mua lại trước hạn, với giá trị mua lại đạt 7.394 tỷ (-31,1% YoY). Mặt bằng lãi suất thấp là động lực chính để các doanh nghiệp mua lại các trái phiếu phát hành với lãi suất cao trong giai đoạn trước, theo đó được dự báo tiếp tục gia tăng trong các tháng tiếp theo khi tình hình kinh doanh cải thiện hơn.

Trong năm 2024, ước tính có khoảng 279 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, với hơn 115 nghìn tỷ làm trái phiếu doanh nghiệp bất động sản (chiếm 41,4%), tiếp theo là nhóm tổ chức tài chính với hơn 81 nghìn tỷ (chiếm 29%).

Trong tháng 2, dự tính sẽ có khoảng 4,88 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn (+335% MoM). Trong đó, nhóm Bất động sản chiếm 49% và lĩnh vực khác chiếm 31%.

Theo VBMA, có 7 doanh nghiệp công bố chậm trả gốc, lãi trong tháng 1 với tổng giá trị khoảng 8,432 tỷ đồng (gồm lãi và dư nợ còn lại của trái phiếu) và 5 mã trái phiếu được gia hạn thời gian trả lãi, gốc.