Truy tố Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản

Ông Lê Thanh Thản tại phiên tòa năm 2023.

Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành cáo trạng truy tố ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Sản xuất-Xuất nhập khẩu Bemes, kiêm Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, cùng đồng phạm liên quan đến những sai phạm nghiêm trọng tại dự án chung cư CT6 phường Kiến Hưng (quận Hà Đông cũ), thành phố Hà Nội.

Vụ án được đánh giá là điển hình về lợi dụng kẽ hở quản lý xây dựng để trục lợi, kéo dài suốt nhiều năm và gây hệ lụy lớn cho hàng trăm khách hàng.

Theo cáo trạng, ông Lê Thanh Thản bị truy tố về tội “Lừa dối khách hàng”. Liên quan đến vụ án, các bị can Đỗ Văn Hưng, cựu Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Kiến Hưng (cũ) và hai cựu Phó Chủ tịch Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng; Vương Đăng Quân, cựu Phó Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông (cũ) và Nguyễn Văn Năm, cựu Chánh thanh tra xây dựng quận Hà Đông (cũ) bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Trước đó, tháng 8/2023, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án này. Theo cáo buộc, từ tháng 10/2010, ông Lê Thanh Thản chỉ đạo xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch chi tiết 1/500 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt. Đến tháng 11/2012, công trình hoàn thành và được bàn giao cho các hộ dân vào tháng 1/2013.

Cơ quan tố tụng xác định, ông Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với khối nhà cao tầng, ông Thản cho tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, xây dựng thêm các căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Với khu nhà thấp tầng, ông Thản cho xây tăng diện tích đất xây dựng, tăng số căn, vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Từ tháng 3/2011, ông Lê Thanh Thản còn bị cáo buộc quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án, cho rằng dự án đã được phê duyệt, thiết kế tuân thủ quy định xây dựng và giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, nhằm tạo niềm tin cho khách hàng mua nhà, dù công trình có nhiều sai phạm nghiêm trọng so với quy hoạch được duyệt.

Cáo trạng xác định, ông Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng khi các căn hộ này không đủ điều kiện được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), qua đó thu lợi bất chính hơn 481 tỷ đồng. Đây cũng là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 488 khách hàng, trong đó bao gồm giá trị quyền sử dụng đất hơn 56 tỷ đồng.

Cáo buộc cho rằng, các bị can là cựu Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Kiến Hưng (cũ) qua các thời kỳ và cựu cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông (cũ) đã không thực hiện đầy đủ công tác thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý các vi phạm tại Dự án CT6 Kiến Hưng theo quy định pháp luật, gây thiệt hại hơn 481 tỷ đồng.

Tại phiên tòa hồi tháng 8/2023, sau phần thẩm vấn, Hội đồng xét xử nhận thấy còn một số vấn đề chưa thể làm rõ nên đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung. Đối với các khách hàng chưa được xác định là người bị hại, Hội đồng xét xử đề nghị liên hệ Công an thành phố Hà Nội để được bảo đảm quyền lợi theo quy định.

Theo kết quả điều tra bổ sung, Cơ quan điều tra đã làm việc thêm với 16 khách hàng mua các căn hộ tại dự án CT6 phường Kiến Hưng, thành phố Hà Nội. Đến nay, cơ quan điều tra đã trực tiếp làm việc với 504 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, không được cấp sổ đỏ khi mua căn hộ.

Do vậy, Cơ quan điều tra xác định số tiền mà bị can Lê Thanh Thản thu lời bất chính là 496 tỷ đồng, số tiền thu lời bất chính trước đây là 481 tỷ đồng. Về giá trị các căn hộ, Cơ quan điều tra đã ra yêu cầu định giá, kết quả, xác định tổng giá trị 519 căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng, phường Kiến Hưng là 548 tỷ đồng.

>>Xem thêm: "Đế chế" Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản

Ngày 22/2/2024, Công ty Bemes có văn bản gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an Hà Nội, cho biết doanh nghiệp đã chủ động thỏa thuận với một số bị hại và mua lại 39 căn hộ tại dự án CT6C, đồng thời đề nghị Cơ quan điều tra ghi nhận để xem xét giảm trừ phần trách nhiệm dân sự trong vụ án hình sự đối với ông Lê Thanh Thản và Công ty Bemes.

Quá trình điều tra, cơ quan công an đã làm việc với đại diện Công ty Bemes và thu thập 39 hợp đồng thanh lý, xác nhận nội dung nêu trên, làm căn cứ để Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xem xét giảm trừ phần dân sự cho ông Lê Thanh Thản và Công ty Bemes.

Công an Hà Nội giữ nguyên quan điểm đề nghị truy tố ông Lê Thanh Thản cùng các bị can liên quan. Riêng ông Mai Quang Bài (cựu cán bộ Thanh tra quận Hà Đông cũ) đã qua đời ngày 23/11/2024, nên Cơ quan điều tra quyết định đình chỉ điều tra đối với người này.