TP.HCM rà soát hàng trăm khu đất để phát triển dự án nhà ở

Trong đó, đã có đánh giá sơ bộ về sự phù hợp của vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở với quy hoạch chung, quy hoạch đô thị; khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội…

Động thái này nhằm cập nhật kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2025, đồng thời chuẩn bị cơ sở dữ liệu phục vụ định hướng phát triển trong giai đoạn tiếp theo.

Thành phố đang xem xét 565 vị trí đất phục vụ phát triển nhà ở thương mại

Theo đó, thành phố đang xem xét 565 vị trí đất phục vụ phát triển nhà ở thương mại, trong đó gồm 120 vị trí do nhà đầu tư đề xuất, 445 khu đất nằm trong danh sách thí điểm do Sở Nông nghiệp và Môi trường cung cấp.

Với phân khúc nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đã tổng hợp được 53 khu đất đưa vào danh mục phát triển giai đoạn 2021-2025; trong đó gồm 47 vị trí do sở ghi nhận và 6 do các quận, huyện đề xuất bổ sung.

Ngoài các trường hợp nêu trên, Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND 21 quận, huyện và TP Thủ Đức tiếp tục rà soát trên địa bàn; trường hợp nếu có đề xuất bổ sung vị trí, khu vực phát triển các dự án nhà ở thương mại mới.

Bao gồm dự án chưa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến sẽ đề xuất chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư; dự án đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đang triển khai thực hiện thủ tục pháp lý khác tiếp theo, hoặc đang xây dựng trên địa bàn trong giai đoạn năm 2021 - 2025 hoặc giai đoạn 2026 - 2030, thì cũng có tổng hợp, đánh giá tương tự.

Sở Xây dựng nhấn mạnh đây là nội dung quan trọng, các đơn vị cần tập trung rà soát, đánh giá danh mục các dự án cụ thể, rõ ràng để đảm bảo việc thực hiện công tác phát triển nhà ở trên địa bàn, hạn chế thấp nhất việc điều chỉnh, phát sinh sau này.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm tối thiểu trong giai đoạn 2021–2025 là 50 triệu m2 sàn; chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người của Thành phố đến năm 2025 tối thiểu là 23,5 m2/người.

Về nhà ở xã hội, hiện nay Thành phố đã hoàn thành đưa vào sử dụng 05 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 2.377 căn; 01 dự án nhà lưu trú công nhân hoàn thành một phần, với quy mô 368 căn; đang thi công và hoàn thành 04 dự án vào cuối năm nay với quy mô 2.874 căn, đảm bảo chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội năm 2025.

Ngoài ra, Thành phố đang tập trung đẩy nhanh thủ tục pháp lý để khởi công trong năm 2025 đối với 16 dự án với quy mô 14.326 căn hộ và thủ tục cho 22 dự án sẽ được khởi công trong năm 2026 với quy mô 32.784 căn hộ.