UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài.
Kế hoạch được ban hành trên cơ sở triển khai các chủ trương, định hướng của Trung ương, Bộ Chính trị, Quốc hội và Chính phủ về giải quyết các dự án tồn đọng kéo dài, khơi thông nguồn lực đầu tư phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Đây được xác định là một trong những nhiệm vụ chính trị trọng tâm, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số của Thành phố trong năm 2026 và những năm tiếp theo.
Theo Kế hoạch, việc giải quyết các công trình, dự án tồn đọng không chỉ nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư mà còn góp phần đưa các nguồn lực đất đai, tài sản công, vốn đầu tư xã hội vào khai thác hiệu quả, hạn chế thất thoát, lãng phí và tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội Thành phố.

TPHCM tập trung xử lý các dự án tồn đọng để các dự án sớm được tiếp tục triển khai, hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Kế hoạch đặt mục tiêu tổ chức thực hiện đồng bộ, quyết liệt các nhiệm vụ, giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ giải quyết khó khăn, vướng mắc đối với các công trình, dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn Thành phố; phấn đấu hoàn thành việc xử lý 100% các công trình, dự án thuộc phạm vi theo dõi của Ban Chỉ đạo 751 để các dự án sớm được tiếp tục triển khai, hoàn thành và đưa vào sử dụng.
TP.HCM cũng tập trung xử lý các vướng mắc liên quan đến quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, thanh tra, kiểm tra và các thủ tục pháp lý liên quan. Với những vấn đề vượt thẩm quyền hoặc bất cập trong hệ thống pháp luật cần sửa đổi, bổ sung, thành phố sẽ kịp thời kiến nghị Trung ương xem xét.
Theo kế hoạch, trong năm 2026, TP.HCM phấn đấu hoàn thành cơ bản việc tháo gỡ hoặc có phương án xử lý khó khăn, vướng mắc đối với các công trình, dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của thành phố.
Thu thập dữ liệu từ 421 dự án
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Kế hoạch là tiếp tục rà soát, thống kê và xây dựng cơ sở dữ liệu đầy đủ đối với các công trình, dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn Thành phố sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Thành phố sẽ thu thập dữ liệu từ 421 dự án đã có định hướng tháo gỡ nhưng chưa hoàn thành xử lý theo Kế hoạch số 34/KH-TCT năm 2025. Đồng thời, các dự án mới phát sinh hoặc được cơ quan, đơn vị đề xuất bổ sung cũng sẽ được cập nhật.
Các công trình, dự án được phân loại theo nguồn vốn đầu tư, gồm dự án đầu tư công, dự án PPP và dự án đầu tư ngoài ngân sách. Bên cạnh đó, các dự án cũng được phân nhóm theo lĩnh vực vướng mắc như đất đai, quy hoạch, thủ tục đầu tư, xây dựng, thanh tra, kiểm tra, điều tra và thi hành án.
Việc phân loại nhằm xác định rõ cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp và trách nhiệm giải quyết đối với từng dự án. Thành phố yêu cầu bảo đảm nguyên tắc “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thời gian, rõ thẩm quyền”.
Để phục vụ công tác quản lý, theo dõi và điều hành, Thành phố sẽ xây dựng và đưa vào vận hành Hệ thống cơ sở dữ liệu các công trình, dự án tồn đọng kéo dài, gọi tắt là “Hệ thống 45”. Hệ thống này sẽ tích hợp dữ liệu, theo dõi tiến độ xử lý từng dự án, đồng thời tiếp nhận phản hồi của doanh nghiệp, nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện các kết luận, phương án tháo gỡ vướng mắc.
Theo Kế hoạch, Thành phố sẽ hoàn thành việc thống kê, phân loại, phê duyệt danh mục các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc và đưa Hệ thống 45 vào hoạt động trong quý 2/2026.
Không hợp pháp hóa sai phạm
Nhằm nâng cao hiệu quả chỉ đạo, điều hành, UBND Thành phố tiếp tục kiện toàn Tổ Công tác đặc biệt giải quyết khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài.
Trong đó, Chủ tịch UBND Thành phố làm Tổ trưởng; Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trần Văn Bảy làm Tổ phó; thành viên gồm lãnh đạo các sở, ngành chủ chốt như: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Tư pháp, Thanh tra Thành phố và Văn phòng UBND Thành phố.
UBND Thành phố yêu cầu thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị, địa phương phải chủ động giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền. Trường hợp phát sinh khó khăn vượt thẩm quyền hoặc liên quan đến nhiều cơ quan, đơn vị, cơ quan chủ trì phải kịp thời tổng hợp, báo cáo Tổ Công tác để xem xét, chỉ đạo xử lý.
Kế hoạch cũng nhấn mạnh nguyên tắc xử lý các dự án tồn đọng phải bảo đảm đúng chủ trương của Đảng, quy định của pháp luật; không hợp pháp hóa sai phạm, không làm phát sinh sai phạm mới; đồng thời phân định rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân vi phạm với việc tháo gỡ khó khăn cho dự án. Việc xử lý phải hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp, người dân và các bên liên quan; bảo đảm chống thất thoát, lãng phí và hạn chế tối đa tranh chấp, khiếu kiện phát sinh.
-
Gỡ vướng dự án tồn đọng: Hàng loạt dự án “mắc cạn” vì pháp lý
TP HCM đã công bố tháo gỡ hàng trăm dự án tồn đọng, song nhiều doanh nghiệp cho biết hàng loạt dự án vẫn vướng pháp lý, chậm cấp sổ và nghĩa vụ tài chính kéo dài nhiều năm.
-
Đề xuất gỡ vướng gần 90 dự án bất động sản tồn đọng tại TP.HCM
Qua 3 đợt cập nhật, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị gỡ vướng gần 90 dự án bất động sản tồn đọng tại TP.HCM.
-
Chi tiết loạt dự án bất động sản lớn tại TP.HCM vừa hoàn tất gỡ vướng
TP.HCM đã hoàn thành xử lý vướng mắc đối với toàn bộ 11 dự án, công trình và khu đất thuộc diện tháo gỡ theo Nghị quyết 170 của Quốc hội, trong đó có nhiều dự án lớn tại khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm thành phố.
-
Hàng nghìn cư dân chung cư TP.HCM vỡ òa sau nhiều năm chờ đợi
Chung cư với hơn 1.000 căn hộ đã được bàn giao từ năm 2024 nhưng đến nay sau hơn 10 năm vào ở nhưng người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.
-
Người mua nhà tại 4 dự án ở TP.HCM đón tin vui
Tổ Công tác 1645 vừa làm việc với chủ đầu tư 4 dự án trên địa bàn TP.HCM nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua.
-
Người mua nhà tại 2 dự án ở TP.HCM đón tin vui
Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua tại 2 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố, theo SGGP....
-
Quyết liệt tháo gỡ vướng mắc về quyền sở hữu nhà ở cho người dân
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, hàng chục nghìn căn hộ đã bàn giao cho cư dân nhiều năm nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng), khiến cho quyền lợi chính đáng của người dân ...
-
Hàng nghìn người mua nhà tại 4 dự án ở TP.HCM đón tin vui sau nhiều năm chờ đợi
TP.HCM đang xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho cư dân tại 4 dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố



