TP. HCM mở cửa nhưng nhiều công ty bất động sản vẫn “cửa đóng then cài”

Trước khi dịch Covid – 19 xuất hiện, những tuyến đường như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển…tại TP. Thủ Đức từng được ví như phố địa ốc bởi hàng loạt công ty môi giới bất động sản hoạt động sôi nổi.

Tuy nhiên hiện nay mọi thứ đã thay đổi. Dịch bệnh kéo dài 2 năm qua và lần gần nhất quá nặng nề đã khiến cho nhiều công ty bất động sản buộc phải tạm ngưng hoạt động để thực hiện các quy định giãn cách xã hội phòng chống dịch.

Ngay cả khi TP.HCM bắt đầu nới lỏng và chính thức mở cửa trở lại từ ngày 1.10 thì nhiều công ty bất động sản vẫn im ỉm, trụ sở công ty đóng kín không có dấu hiệu của hoạt động kinh doanh.

Thậm chí, nhiều trụ sở công ty trở nên nhếch nhác, hư hỏng, bị cỏ dại mọc xâm lấn sau nhiều tháng liền không có người chăm sóc. Một số khác thì mặt bằng đã được trả và chủ nhà đang rao cho thuê.

Giám đốc một công ty môi giới bất động sản trên đường Nguyễn Xiển, cho biết có hai nguyên nhân khiến nhiều công ty chưa mở cửa. Một là tâm lý e ngại dịch bệnh còn phức tạp của khách hàng khiến nhu cầu nhà đất chưa nhiều. Hai là doanh nghiệp bị ảnh hưởng của dịch bệnh không còn dòng tiền ổn định để duy trì, một số khác nhân viên rơi rụng nhiều hoặc về quê chưa quay trở lại…

Đợt dịch bùng phát lần thứ 4 tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam đã khiến nhiều doanh nghiệp, trong đó có một lượng rất lớn trong lĩnh vực bất động sản phải rời bỏ thị trường. Theo Tổng cục Thống kê, trong 9 tháng năm 2021, tổng số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới là 85.500 doanh nghiệp, trong khi số doanh nghiệp giải thể, tạm ngừng hoạt động lên đến 90.300 doanh nghiệp.

Khảo sát mới đây của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tại 500 đơn vị hội viên (với gần 75.000 lao động) trên cả nước thì có tới 28% đơn vị có nguy cơ giải thể, phá sản, 32% đơn vị đang phải nỗ lực chống đỡ để duy trì, rất cần sự hỗ trợ của chính sách vĩ mô, cộng đồng và 40% doanh nghiệp còn khả năng chống đỡ, nhưng không cao.