Tin vui cho dự án khu dân cư hơn 11 ha tại Hưng Yên

Ngày 27/1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên đã chính thức ký ban hành Quyết định số 181 phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Xây dựng hạ tầng khu dân cư Cầu Xá.

Đây là bước pháp lý quan trọng để triển khai dự án hạ tầng trọng điểm tại xã Quỳnh Phụ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.600 người dân.

Quy mô hạ tầng đồng bộ trên diện tích hơn 11,8 ha. Dự án hạ tầng khu dân cư Cầu Xá do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng xã Quỳnh Phụ làm chủ đầu tư.

Dự án được định hướng trở thành một khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Dự án dành gần 50% diện tích cho các công trình công cộng, cây xanh và giao thông. Cụ thể, diện tích đất xây dựng nhà ở liền kề chiếm 4,8 ha với quy mô 389 lô đất. Phần diện tích còn lại được phân bổ khoa học cho hệ thống giao thông (hơn 5,4 ha), đất cây xanh (4.752,3 m2), đất bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Phối cảnh một dự án khu dân cư khác tại Hưng Yên

Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế đa dạng với nhiều cấp độ. Trong đó, tuyến đường tỉnh ĐT.455 phía Bắc khu đất có bề rộng mặt cắt ngang lên tới 42m, bao gồm lòng đường và vỉa hè rộng rãi. Các tuyến đường quy hoạch nội bộ khác cũng được thiết kế với chiều rộng từ 15,5m đến 25m, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt và tạo không gian sống thoáng đãng.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Hưng Yên

Một trong những điểm đáng chú ý trong quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Hưng Yên là việc xác định các yếu tố nhạy cảm về môi trường. Dự án có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng 9,46 ha đất trồng lúa 2 vụ. Đây là diện tích đất nông nghiệp đáng kể, do đó công tác đánh giá tác động môi trường được thực hiện nghiêm ngặt theo đúng các quy định mới nhất của Chính phủ tại Nghị định 08/2022/NĐ-CP và Nghị định 05/2025/NĐ-CP.

Hồ sơ dự án cũng chỉ rõ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phải được đầu tư đồng bộ trước khi đưa vào vận hành, bao gồm: hệ thống cấp nước sạch kết hợp phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thu gom và thoát nước mưa riêng biệt với nước thải. Dự án sẽ xây dựng một trạm xử lý nước thải tập trung với diện tích 322 m2 để đảm bảo toàn bộ nước thải sinh hoạt được xử lý đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường.

Quyết định phê duyệt ĐTM cũng liệt kê chi tiết các nguy cơ gây ô nhiễm có thể phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Trong giai đoạn thi công xây dựng, các vấn đề về bụi, khí thải từ phương tiện vận tải, tiếng ồn, độ rung và chất thải rắn xây dựng là những yếu tố được ưu tiên kiểm soát.

Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm từ hoạt động san lấp mặt bằng, bóc tầng đất hữu cơ và vận chuyển vật liệu để tránh ảnh hưởng đến đời sống của người dân xung quanh.