Lộ diện doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất 651 tỷ ở Thanh Hoá

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng hơn 11,5 ha tại phía Đông trung tâm hành chính TP Sầm Sơn cũ cho Công ty TNHH Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn, với mức giá hơn 651 tỷ đồng. Thương vụ này nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư bởi vị trí khu đất ở vị trí đắc địa.

Khu đất nằm tại khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, nay thuộc địa bàn hai phường Sầm Sơn và Nam Sầm Sơn, có lợi thế kết nối khi phía Bắc giáp Quốc lộ 47 - trục giao thông quan trọng dẫn vào trung tâm đô thị và liên kết vùng. Các mặt còn lại lần lượt tiếp giáp khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, khu hạ tầng kỹ thuật trung tâm hành chính theo quy hoạch và quỹ đất cây xanh ven sông, tạo nên một không gian phát triển khá đồng bộ, giàu tiềm năng khai thác ở cả khía cạnh ở thực lẫn đầu tư.

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích khoảng 11,5 ha, trong đó hơn 5,5 ha dành cho đất ở, bao gồm 48 căn biệt thự trên quỹ đất khoảng 1,5 ha và khoảng 340 căn nhà liền kề trên diện tích gần 4 ha. Phần còn lại được bố trí cho các công trình công cộng như nhà văn hóa, bãi đỗ xe, đất thể thao, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Một góc Sầm Sơn.

Khu đất hiện đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, giúp nhà đầu tư có thể sớm triển khai dự án khi hoàn tất các thủ tục tiếp theo.

>> Xem thêm quy hoạch phường Sầm Sơn

Đáng chú ý, khu dân cư này đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 10/2021 với quy mô dân số dự kiến khoảng 1.800 người và tổng mức đầu tư hơn 819 tỷ đồng. Mức trúng đấu giá hơn 651 tỷ đồng cho thấy kỳ vọng rất lớn của nhà đầu tư vào dư địa tăng trưởng của khu vực phía Đông đô thị Sầm Sơn, trong bối cảnh thành phố biển này đang được định hướng mở rộng không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng và đa dạng hóa sản phẩm bất động sản ngoài phân khúc du lịch - nghỉ dưỡng truyền thống.

>> Tham khảo giá đất phường Sầm Sơn

Sunrise Sầm Sơn được thành lập cuối năm 2021 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 30 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông và chiến lược kinh doanh, đến năm 2024, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng.

Đến tháng 10/2025, doanh nghiệp tiếp tục điều chỉnh cơ cấu góp vốn và chính thức chuyển ngành nghề kinh doanh chính sang bất động sản.