Dự án du lịch tại Thanh Hoá nhận chỉ đạo nóng

Động thái này được xem là bước “kích hoạt” lại một không gian du lịch quan trọng ngay trung tâm đô thị biển.

Ngày 22/1, ông Lê Quang Hùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, đã ký quyết định phê duyệt phương án xử lý các công trình thuộc dự án. Đây là dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT, do FLC thực hiện cách đây khoảng 4 năm, từng vận hành trong giai đoạn 2019-2021.

Theo hồ sơ, tổng giá trị tài sản của các hạng mục gần 60 tỷ đồng, trong đó riêng hệ thống Hubway, khu tắm tráng và khu vui chơi trẻ em chiếm khoảng 40 tỷ đồng. Tuy nhiên, qua kiểm tra hiện trạng, nhiều công trình đã bộc lộ dấu hiệu xuống cấp rõ rệt. Không ít hạng mục bị hỏng khóa, gãy bản lề, lớp sơn bong tróc, bám bẩn; nền gạch phải trám vá nhiều vị trí. Đáng chú ý, hệ thống nhà vệ sinh bị hư hỏng nghiêm trọng, vừa ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, vừa làm giảm trải nghiệm của du khách khi sử dụng dịch vụ ven biển.

Nhiều công trình tại dự án đã bộc lộ dấu hiệu xuống cấp rõ rệt.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND phường Sầm Sơn thực hiện hạch toán tăng tài sản, đồng thời chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng và khai thác theo đúng quy định. Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để hướng dẫn việc tiếp nhận, quản lý tài sản công, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong khai thác.

>> Tham khảo giá đất phường Sầm Sơn

Thực tế, việc “giải bài toán” cho dự án này đã được địa phương đặt ra từ cuối năm 2025. Giữa tháng 12/2025, UBND phường Sầm Sơn đã có tờ trình gửi tỉnh, đề xuất tổ chức đấu giá công khai nhằm lựa chọn nhà đầu tư hoặc nhà thầu đủ năng lực để tiếp quản, khai thác hệ thống Hubway và các công trình tắm tráng. Mục tiêu là chuyên nghiệp hóa dịch vụ, tăng nguồn thu ngân sách và tránh tình trạng tài sản công bị bỏ phí.

>> Xem thêm quy hoạch phường Sầm Sơn

Trong trường hợp đấu giá không tìm được đối tác phù hợp, phương án dự phòng là sử dụng vốn đầu tư công để sửa chữa, nâng cấp đồng bộ các hạng mục trước mùa du lịch năm 2026. Sau khi hoàn thiện, các công trình sẽ được giao cho Trung tâm Cung ứng dịch vụ công phường Sầm Sơn trực tiếp quản lý, vận hành.

Theo tài liệu dự án, đến ngày 6/12/2022, FLC đã có văn bản đề nghị chấm dứt hợp đồng BOT và bàn giao toàn bộ các hạng mục cho chính quyền địa phương theo hình thức không hoàn vốn. Tuy nhiên, do vướng mắc về thủ tục tiếp nhận, quản lý và phương án khai thác, các công trình chưa được phát huy hiệu quả, thậm chí xuống cấp theo thời gian.