Phối cảnh dự án Destino Centro
Theo ông Thái Hữu Phú – Giám đốc Kinh doanh, Công ty cổ phần Bất động sản SeaHoldings, thị trường bất động sản Bến Lức (Long An) hiện nay đang có những dấu hiệu tích cực về sự phục hồi và tăng trưởng trong những đầu tháng năm 2024.
Bởi vị trí địa lý thuận lợi, hưởng lợi từ chính sách giãn dân TP.HCM về phía Tây. Việc kết nối giữa miền Tây Nam bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam ngày càng thuận lợi hơn vì các tuyến giao thông được đầu tư, mở rộng giúp lưu thông dễ dàng.
Điển hình như dự án mở rộng cải tạo Quốc lộ 1A từ An Sương đi Long An, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận – Cần Thơ…
“Bến Lức là địa phương có vị trí liền kề TP.HCM với nhu cầu tìm kiếm nhà ở giá cả hợp lý đã làm cho Bến Lức trở thành trung tâm các điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư, cũng như người dân nhu cầu sinh sống, làm việc tại địa phương và khu vực phía tây TP.HCM. Thời gian qua, các doanh nghiệp địa ốc đã và đang tập trung phát triển các dự án bất động sản như: Waterpoint, The Pearl Riverside, LA Home, Destino Centro… thậm chí Ecopark cũng công bố dự án tỷ đô có quy mô 220ha tại Bến Lức. Điều này khẳng định tiềm năng phát triển của Bến Lức đã được các doanh nghiệp địa ốc quan tâm từ lâu và 2024 là thời điểm thích hợp để tung các dự án ra thị trường”, ông Phú phân tích.
Theo báo cáo của DKRA Việt Nam về thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện đáng kể về nguồn cung sơ cấp trong các phân khúc chủ đạo. Lãi suất tín dụng đang ở mức thấp, “độ ngấm” chính sách pháp lý cùng với những dấu hiệu tích cực của tình hình kinh tế vĩ mô trong quý 1/2024,…kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự hồi phục của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Cụ thể, nguồn cung sơ cấp tại phân khúc đất nền trong quý 1 tăng khoảng 18% so với thời điểm cuối năm 2023. Sức cầu chung của thị trường duy trì ở mức thấp, trong đó hơn 80% lượng giao dịch tập trung ở Bình Dương, Long An với mức giá trung bình từ 16,4 – 22,2 triệu đồng/m2.
Đối với căn hộ, DKRA ghi nhận 122 dự án sơ cấp triển khai bán hàng (gần 13.000 căn) trong quý, giảm 9.7% so với quý trước và ở mức tương đương với cùng kỳ năm 2023, tập trung phân bổ tại thị trường TP.HCM và Bình Dương.
Phối cảnh tiện ích nội khu dự án Destino Centro
Dự báo nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, tập trung chủ yếu ở thị trường vùng ven TP.HCM như Bình Dương hay Long An.
“Trước dự báo nhu cầu và tiềm năng của thị trường khu vực phía Tây TP.HCM, Công ty cổ phần Bất động sản SeaHoldings chuẩn bị giới thiệu ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ có mức giá hợp lý nhất.
Theo đó, dự án gồm 5 block được xây dựng trên diện tích đất rộng hơn 2,1ha với đa dạng căn hộ có diện tích từ 36 – 70m2 đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho các thế hệ Gen Y, Gen Z (lực lượng lao động “vàng” của Việt Nam trong giai đoạn 2020 – 2030). Đây là thế hệ lao động trẻ nên sẵn sàng tìm kiếm nhà ở với giá cả phù hợp thu nhập cũng như đảm bảo chất lượng sống tiện nghi và hiện đại”, ông Phú chia sẻ thêm.
-
Long An sắp khởi công dự án gần 1.000 tỉ nâng cấp tuyến đường kết nối với TP.HCM
Tuyến đường tỉnh 830C kết nối từ thị trấn Bến Lức (huyện Bến Lức, Long An) đến quốc lộ 1 giáp ranh huyện Bình Chánh (TP.HCM) sau khi được nâng cấp, mở rộng sẽ giúp kết nối giao thông ở khu vực cửa ngõ của hai địa phương.





-
Long An đặt mục tiêu khởi công 21 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025
Theo kế hoạch, trong năm 2025 tỉnh Long An sẽ khởi công 21 dự án nhà ở xã hội cung ứng 32.977 căn hộ. Tuy nhiên, kế hoạch này đang gặp nhiều khó khăn khi triển khai.
-
Chờ sắp xếp đơn vị hành chính, Long An tạm dừng quy hoạch xây dựng vùng huyện
Long An vừa quyết định tạm dừng việc triển khai lập quy hoạch xây dựng vùng huyện trên địa bàn tỉnh để chờ hướng dẫn cụ thể từ Trung ương về việc sắp xếp lại đơn vị hành chính các cấp. Văn bản chỉ đạo này do ông Đặng Hoàng Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng...
-
Tỉnh đang “nở rộ” loạt đô thị tỷ đô quyết nói không với dự án “rùa bò”
Tỉnh Long An sẽ kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ trên địa bàn. Đây là động thái nhằm làm lành mạnh môi trường đầu tư của địa phương đang nằm trong nhóm đầu về sức hấp dẫn với các doanh nghiệp trong nước và quốc tế....