Thủ phủ công nghiệp phía Bắc mở bán hơn 20 dự án nhà ở xã hội, giá chỉ từ 7 triệu đồng/m2

Khu nhà ở xã hội Viglacera (Khu công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh)

Trong số này, CTCP Cát Tường là cái tên nổi bật nhất với 3 dự án. Tại huyện Yên Phong, khu NOXH Cát Tường Smart City có 704/1.040 căn đủ điều kiện mở bán, giá căn thường gần 16 triệu đồng/m2, căn góc 16,3 triệu đồng/m2, căn thang 15,7 triệu đồng/m2. Trong khi đó, hai dự án tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh gồm khu chung cư cho người thu nhập thấp và khu NOXH Cát Tường ECO đều đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, với mức giá dao động từ 7 đến 7,7 triệu đồng/m2, số căn còn lại rất ít.

Tổng Công ty Viglacera - CTCP góp mặt với 2 dự án lớn tại huyện Yên Phong, trong đó có khu NOXH dành cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp xã Đông Tiến với 928 căn, giá bán tại lô OCH4 là 8,5 triệu đồng/m2. Dự án còn lại là khu nhà ở cho cán bộ, công nhân khu công nghiệp Yên Phong đã xây dựng và hoàn thiện.

CTCP Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất cũng có 2 dự án, đáng chú ý là khu NOXH Thống Nhất Smart City tại Yên Phong với hơn 1.000 căn, giá bán từ 16,1 đến 16,8 triệu đồng/m2. Dự án còn lại tại phường Võ Cường có giá bình quân 11,1 triệu đồng/m2, đã bán được 946/1.080 căn.

Trong khi đó, CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh đang triển khai 2 dự án gồm Cao Nguyên 2 tại phường Võ Cường với 336 căn, giá 9,5 triệu đồng/m2, và Cao Nguyên 3 tại phường Tân Hồng, TP Từ Sơn với 408 căn, cùng mức giá. Các khối nhà cao tầng của dự án thứ hai đã đưa vào sử dụng, còn tòa 7 tầng đang hoàn thiện.

Một số chủ đầu tư khác cũng góp mặt với các dự án quy mô lớn. Công ty TNHH Vĩnh Cát có khu NOXH kết hợp thương mại tại Võ Cường với 476 căn, giá gần 10,4 triệu đồng/m2. Công ty TNHH Hoàng Gia phát triển khu NOXH tại phường Vũ Ninh và Kinh Bắc, quy mô 555 căn, giá gần 10,7 triệu đồng/m2. CTCP Đầu tư và Giáo dục Đông Dương hoàn thiện khu NOXH Đông Dương tại TP Bắc Ninh với 505 căn, giá 9,8 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú đã bàn giao hơn 1.000 căn tại dự án NOXH kết hợp thương mại ở Kinh Bắc và Võ Cường với giá gần 10,8 triệu đồng/m2. Dự án nhà ở thu nhập thấp của CTCP Hudland tại lô N28, khu đô thị mới Lê Thái Tổ hiện còn 97 căn chờ Bộ Xây dựng hướng dẫn giá bán. Các dự án của CTCP Thương mại và Vận tải Cường Thịnh, Dabaco, Môi Trường Xanh và Vạn Khởi Thành đều đã cơ bản hoàn thiện, với mức giá dao động từ 8,6 đến 12,7 triệu đồng/m2. Một số dự án như của Môi Trường Xanh và Vạn Khởi Thành đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Tại huyện Tiên Du, khu NOXH Hoa Sơn của Công ty TNHH Hoa Sơn đã đủ điều kiện bán 200/312 căn, giá bình quân gần 9,1 triệu đồng/m2, trong đó một tòa vẫn đang thi công móng. Khu NOXH kết hợp thương mại tại xã Yên Trung của CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp Bắc Kỳ có 396 căn, hiện đang đẩy nhanh tiến độ với khối nhà A đã hoàn thiện 90%. CTCP Đầu tư Grand Home cũng đang triển khai mạnh tay với 2.068 căn tại xã Đông Tiến và Yên Trung, trong đó 576 căn đủ điều kiện kinh doanh, giá khoảng 12,3 triệu đồng/m2.

Cuối cùng, tại thị xã Thuận Thành, dự án NOXH của CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng có 648/1.396 căn đủ điều kiện bán, giá từ 12,4 đến 12,9 triệu đồng/m2. Dự án đã đạt khoảng 70% tiến độ thi công.

Với nguồn cung NOXH lớn, đa dạng mức giá và tiến độ rõ ràng, Bắc Ninh đang từng bước hoàn thiện bức tranh an cư cho người thu nhập thấp, đặc biệt tại các khu vực giáp khu công nghiệp, nơi có lượng lớn lao động và nhu cầu nhà ở bền vững.