Sacombank thanh lý lô đất quy mô lớn tại Bắc Ninh, giá 3,71 triệu đồng/m²

Khu công nghiệp Tiên Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Sacombank đang tìm chủ mới cho khu đất có tổng diện tích 101.910m² tại khu công nghiệp Tiên Sơn, tỉnh Bắc Ninh - một trong những khu vực có hạ tầng công nghiệp phát triển mạnh ở miền Bắc.

Khu đất gồm 2 thửa tại phường Tân Hồng và xã Hoàn Sơn, có vị trí giáp mặt tiền đường gom Quốc lộ 1 (cao tốc Hà Nội – Bắc Giang), kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông nội bộ được đầu tư đồng bộ. Trên đất có sẵn nhà xưởng, văn phòng và kho hàng, phù hợp với mục đích công nghiệp, logistics hoặc sản xuất quy mô lớn.

Theo thông báo, diện tích gồm: 90.896,6m² đất thuê trả tiền một lần; 11.013,4m² đất thuê trả tiền hàng năm. Thời hạn sử dụng đến 15/1/2052.

Giá khởi điểm được Sacombank công bố trước đó là 406 tỷ đồng, tương đương khoảng 4 triệu đồng/m².

Khu đất này trước thuộc sở hữu của CTCP Công nghiệp Quảng An I và đã được thế chấp tại ngân hàng từ năm 2018. Tuy nhiên, do vi phạm nghĩa vụ tài chính, tài sản bị kê biên vào tháng 4/2022 theo quyết định cưỡng chế thi hành án.

Tháng này, Sacombank thông báo giảm giá khởi điểm còn 378 tỷ đồng, tương ứng khoảng 3,71 triệu đồng/m² – thấp hơn 7% so với mức giá đưa ra vài tháng trước.

Ngoài Bắc Ninh, Sacombank còn rao bán hàng loạt bất động sản tại Hải Dương, TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương… Trong đó, một số khu đất có vị trí gần trung tâm hành chính hoặc trong các khu công nghiệp, được kỳ vọng thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển kinh doanh, sản xuất.

Động thái mạnh tay thanh lý tài sản của Sacombank được cho là một phần trong chiến lược tái cơ cấu danh mục tín dụng và xử lý nợ xấu. Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi, đây cũng là thời điểm thuận lợi để ngân hàng đẩy mạnh thu hồi vốn, tối ưu hóa nguồn lực và cải thiện tỷ lệ an toàn tài chính.