Thông tin mới tại khu đô thị hơn 3.400 tỷ đồng tại Hải Phòng

Phối cảnh Khu đô thị mới Hoàng Xá.

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ để thực hiện dự án Khu đô thị mới Hoàng Xá.

Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng 31,17 ha đất trồng lúa tại thị trấn An Lão và xã Quốc Tuấn sang đất phi nông nghiệp theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được huyện An Lão phê duyệt.

Cùng với đó, giao 34,39 ha đất tại thị trấn An Lão và xã Quốc Tuấn đã hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng cho doanh nghiệp để triển khai dự án.

Trong đó 9,57 ha đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất, mục đích sử dụng là để xây dựng nhà ở. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày bàn giao.

24,8 ha đất không thu tiền sử dụng đất, dùng để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh, công trình công cộng phục vụ chung cho toàn dự án.

Ngoài ra, thành phố cũng giao hơn 0,46 ha đất thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình, cải tạo, nâng cấp quốc lộ 10 đoạn từ cầu Quán Toan đến cầu Nghìn nằm trong Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Hoàng Xá cho Công ty CP Bất động sản Mỹ để trồng cây xanh cách ly, làm đường giao thông. Phương thức giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo Quyết định số 476 ngày 17/3/2020 của UBND huyện An Lão, dự án Khu đô thị mới Hoàng Xá, tọa lạc tại huyện An Lão (Hải Phòng), có tổng diện tích quy hoạch gần 35 ha, được kỳ vọng sẽ trở thành một tổ hợp đô thị hiện đại, phục vụ khoảng 4.424 cư dân. Dự án sẽ triển khai san lấp mặt bằng và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên toàn khu đất.

Theo kế hoạch, tại đây sẽ xây dựng 900 căn nhà liền kề cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích mỗi căn dao động từ 80 – 120 m2; cùng 62 căn biệt thự cao 3 tầng với diện tích từ 180 – 250 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng lên tới gần 292.000 m2.

Bên cạnh khu nhà ở, dự án còn bao gồm nhiều tiện ích công cộng như nhà văn hóa rộng 800 m2, bãi đỗ xe 5.510 m2 và trung tâm thương mại - khách sạn cao 17 tầng (gồm 2 tầng hầm và 15 tầng nổi) với tổng diện tích xây dựng hơn 11.000 m2.

Đáng chú ý, dự án cũng dành hơn 2,6 ha để phát triển nhà ở xã hội, phần đất này sẽ được nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trước khi bàn giao cho địa phương quản lý và triển khai tiếp theo đúng quy định.

Tổng mức đầu tư cho dự án là 3.438 tỷ đồng, trong đó gần 176 tỷ đồng dành cho công tác tái định cư. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, với tiến độ xây dựng và đưa vào sử dụng các công trình là trong vòng 60 tháng sau khi lựa chọn được nhà đầu tư chính thức.

Trước đó, vào năm 2020, dự án đã được CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (thuộc Tập đoàn TNG Holdings) lập quy hoạch chi tiết và được cơ quan chức năng phê duyệt.