Thái Nguyên gỡ vướng cho loạt dự án nhà ở xã hội, hướng đến 1.084 căn trong năm 2025

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh mới đây đã dẫn đầu Đoàn công tác đã có chuyến kiểm tra thực địa và làm việc với UBND tỉnh Thái Nguyên nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Theo Quyết định 444/QĐ-TTg, Thái Nguyên cần hoàn thành 1.084 căn NOXH trong năm 2025, góp phần vào mục tiêu phát triển 1 triệu căn hộ NOXH trên toàn quốc đến năm 2030. Hiện toàn tỉnh đã xác định được 4 vị trí triển khai, trong đó có 2 dự án được đánh giá là khả thi nhất: Dự án NOXH tại phường Tích Lương và Dự án NOXH khu dân cư Đại Thắng (phường Vạn Xuân).

Tại Tích Lương, dự án có quy mô 11,3ha, dự kiến xây 689 căn hộ. Khởi công từ tháng 6/2022, đến nay tiến độ mới đạt xây dựng phần thân đến tầng 5 và tầng 3 của hai tòa nhà. Chủ đầu tư kiến nghị sớm được điều chỉnh chủ trương đầu tư để phù hợp quy hoạch mới và đề xuất tháo gỡ vướng mắc về kết nối hạ tầng kỹ thuật – đặc biệt là tuyến đường chưa đồng bộ với cốt nền.

Trong khi đó, dự án NOXH Đại Thắng có tốc độ triển khai tích cực. Khởi công từ tháng 4/2024, đến nay đã bàn giao 34 căn liền kề cho người dân và tòa chung cư 18 tầng với 361 căn hộ cũng đạt khoảng 90% khối lượng, dự kiến bàn giao vào tháng 9/2025. Chủ đầu tư đề xuất được chuyển 20% quỹ căn hộ từ cho thuê sang bán do nhu cầu thị trường thay đổi, phù hợp với quy định mới trong Luật Nhà ở 2023.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Loan cho biết, Thái Nguyên hiện có hơn 300.000 công nhân, người lao động có nhu cầu cấp thiết về chỗ ở. Tỉnh cam kết tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư, từ công khai quỹ đất đến hỗ trợ thủ tục pháp lý, đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng tháo gỡ nhanh những điểm nghẽn về hạ tầng và cơ chế chuyển đổi sản phẩm trong các dự án NOXH.

Kết luận buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao nỗ lực của tỉnh và các doanh nghiệp, đồng thời yêu cầu địa phương đưa chỉ tiêu NOXH vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm. Các dự án đã có mặt bằng sạch cần khẩn trương khởi công, đồng thời chú trọng bổ sung các tiện ích thiết yếu như trường học, nhà trẻ, khu vui chơi để tăng sức hút với người dân.

Liên quan đến giao thông kết nối dự án Tích Lương, Thứ trưởng đề nghị chủ đầu tư đề xuất phương án hạ tầng đồng bộ theo hướng lưỡng dụng, bảo đảm thuận lợi sinh hoạt. Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng khuyến khích tỉnh xem xét mở rộng quy mô với các chủ đầu tư có năng lực, uy tín.