5 doanh nghiệp tranh nhau dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án nhà ở xã hội (NOXH) hơn 1.551 tỷ đồng tại phường Hạc Thành, Thanh Hóa đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư. Ảnh minh hoạ

Dự án được triển khai trên khu đất hơn 1,64 ha thuộc khu tái định cư phường Phú Sơn cũ, nay là phường Hạc Thành – nơi vừa được sáp nhập và trở thành khu vực trung tâm hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa. Dự án đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, đang thuộc quyền quản lý của UBND Thanh Hoá.

Tổng vốn đầu tư dự án ước tính 1.551 tỷ đồng, quy mô gồm 2 tòa chung cư NOXH cao 21 tầng, 1 tầng hầm, cùng 30 căn nhà ở thương mại thấp tầng được xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài. Quy hoạch chi tiết dự án đã được điều chỉnh và phê duyệt tại Quyết định số 2910/QĐ-UBND ngày 28/3/2025.

Dự án có thời hạn hoạt động tối đa 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 3 năm kể từ ngày bàn giao đất.

Theo thông báo mở hồ sơ mới đây của UBND tỉnh Thanh Hóa, 5 nhà đầu tư chính thức đăng ký tham gia gồm:

Tổng Công ty Xây dựng Công trình Hàng không ACC – doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng, chuyên về hạ tầng giao thông, có vốn chủ sở hữu gần 495 tỷ đồng.

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đông Đô – BQP hoạt động trong lĩnh vực BĐS, có trụ sở tại Hà Nội.

Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Hải Sơn – Tổng Công ty 86 – doanh nghiệp lớn đến từ Ninh Bình, có vốn điều lệ 1.125 tỷ đồng.

Công ty CP Tập đoàn Westminster Việt Nam – “tân binh” mới thành lập cuối năm 2024 tại Thanh Hóa, chuyên kinh doanh bất động sản.

Liên danh Công ty CP Phát triển Đô thị Bắc Miền Trung – Công ty CP Đầu tư Phát triển BĐS Nhà Việt Nam, cả hai đều có trụ sở tại số 1 Đông Hương 1, phường Hạc Thành.

Đáng chú ý, 4 trong 5 nhà đầu tư nói trên cũng vừa góp mặt trong danh sách 6 đơn vị tham gia dự án NOXH hơn 1.402 tỷ đồng tại phường Quảng Phú (tên mới của phường Quảng Thành), cho thấy sức nóng và sự cạnh tranh ngày càng quyết liệt của các dự án NOXH tại TP Thanh Hóa.

Tỉnh Thanh Hóa đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu xây dựng ít nhất 13.787 căn hộ trong giai đoạn 2021–2030. Tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh đã có 15 dự án NOXH đang triển khai và thêm 3 dự án khác đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, cho thấy quyết tâm lớn trong việc cải thiện quỹ nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân.

Đáng chú ý, ba dự án trọng điểm đã được các chủ đầu tư cam kết hoàn thành trong năm 2025, bao gồm:

Dự án NOXH tại khu Tân Thành ECO3, phường Đông Quang (trước đây là Quảng Thắng); Dự án nhà ở công nhân tại KCN – đô thị Hoàng Long, phường Nguyệt Viên; Dự án NOXH tại phường Đông Quang do CTCP Phát triển đô thị Bắc Miền Trung làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, bốn dự án khác cũng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, với các doanh nghiệp cam kết rút ngắn thời gian triển khai, gồm: Dự án NOXH thuộc Dự án số 1 tại trung tâm TP Thanh Hóa (phường Hạc Thành); Dự án NOXH cho công nhân tại phía Đông KCN Lễ Môn (phường Quảng Phú); Dự án NOXH tại phường Quảng Thành (nay là Quảng Phú); Dự án NOXH tại khu đô thị Bắc cầu Hạc, phường Hàm Rồng (trước đây là Nam Ngạn).