Chỉ mất 22 ngày giải quyết thủ tục giao chủ đầu tư làm nhà ở xã hội

Quy định mới đã giúp thời gian giải quyết thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội giảm một nửa (từ 52 ngày xuống còn 22 ngày)

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1065/QĐ-BXD công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng.

Thủ tục giao chủ đầu tư không qua đấu thầu

Theo đó, đối với 3 thủ tục thủ tục hành chính cấp bộ bao gồm: Thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư sẽ được giao cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thực hiện.

Đối với 3 thủ tục hành chính cấp tỉnh gồm có: Thủ tục liên quan đến giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương.

Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương.

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư sẽ do UBND cấp tỉnh có thẩm quyền thực hiện.

Thời gian giải quyết thủ tục với dự án nhà ở xã hội giảm chỉ còn 22 ngày

Đáng chú ý, đối với thủ tục giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương, trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do nhà đầu tư đề xuất đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương theo quy định của pháp luật trước ngày 1/7/2025, thời hạn giải quyết sẽ là 22 ngày.

Đối với trường hợp dự án do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương trước ngày 1/7/2025, thời hạn giải quyết sẽ là 52 ngày.

Đối với thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương, thời hạn giải quyết từ 37 - 52 ngày.

Thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng được rút ngắn hơn. Theo đó, chủ đầu tư nhà ở xã hội sẽ gửi hồ sơ đến UBND cấp tỉnh, sau đó UBND cấp tỉnh giao Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ.

Trong thời gian 7 ngày kể từ ngày có văn bản thẩm định, UBND cấp tỉnh điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, điều chỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Thời hạn giải quyết hồ sơ là 37 ngày.