Sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai

Từ năm 2020 đến nay, thành phố đã tổ chức nhiều đợt kiểm tra, thanh tra diện rộng đối với các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất. Năm 2022, Hội đồng nhân dân thành phố đã ban hành nghị quyết chuyên đề về xử lý các dự án chậm triển khai, thành lập ban chỉ đạo cấp thành phố do lãnh đạo chủ chốt đứng đầu.

Các sở, ngành, địa phương rà soát hồ sơ pháp lý, tiến độ thực hiện, nghĩa vụ tài chính của từng dự án, đồng thời làm rõ nguyên nhân chậm trễ, phân định trách nhiệm giữa cơ quan quản lý và nhà đầu tư. Trên cơ sở đó, thành phố phân loại, dự án có khả năng tiếp tục thực hiện được tháo gỡ, hỗ trợ; dự án không đủ điều kiện, thiếu năng lực thì bị xử lý theo quy định.

Riêng năm 2024, hơn 150 dự án chậm triển khai đã bị thu hồi, dừng hoặc chấm dứt hoạt động, một số dự án được xem xét gia hạn nhưng phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cam kết tiến độ cụ thể và chịu sự giám sát nghiêm ngặt của ngành chức năng. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 341 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất, nhưng chậm triển khai.

Trước thực trạng đó, ngày 13/4, Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Thông báo số 396/TB-UBND yêu cầu các đơn vị rà soát, xử lý dứt điểm toàn bộ dự án thuộc diện này. Thành phố yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương báo cáo toàn diện về tình hình triển khai dự án như tiến độ đầu tư, xây dựng, giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính...; các khó khăn, vướng mắc, trong đó nêu rõ nguyên nhân khách quan, chủ quan; đánh giá năng lực thực hiện dự án của nhà đầu tư; làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư đối với việc chậm triển khai; đề xuất phương án xử lý và cam kết tiến độ cụ thể với mốc thời gian rõ ràng, khả thi.

Đáng chú ý, thành phố đặt ra yêu cầu rõ ràng về thời hạn và chất lượng báo cáo. Trường hợp nhà đầu tư không gửi báo cáo đúng thời hạn (trước ngày 30/4/2026), báo cáo không đúng hạn hoặc không đáp ứng yêu cầu, không chứng minh được năng lực thực hiện, sẽ bị thành phố thu hồi đất, chấm dứt dự án theo quy định.

Có thể nói đây là biện pháp nhằm thiết lập lại trật tự, kỷ cương về sử dụng đất, cho thấy quyết tâm mạnh mẽ của thành phố trong việc khơi thông nguồn lực, đáp ứng yêu cầu phát triển của Hà Nội thời gian tới theo tinh thần Nghị quyết số 02-NQ/TW của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển Thủ đô trong kỷ nguyên mới.

Khi các dự án chậm triển khai được xử lý dứt điểm, quỹ đất sẽ được giải phóng và đưa vào sử dụng hiệu quả hơn, thu hút các nhà đầu tư có năng lực, triển khai các dự án có chất lượng. Quan trọng hơn là việc làm này góp phần củng cố niềm tin của xã hội vào sự nghiêm minh của pháp luật, tính minh bạch của môi trường đầu tư.