“Siêu đô thị" 1,5 tỷ USD của Vingroup tại Bắc Ninh sẽ hoàn tất pháp lý vào giữa 2026

Một “siêu đô thị” với tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng (tương đương 1,5 tỷ USD) sắp xuất hiện tại Bắc Ninh. Ảnh minh hoạ

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn tất pháp lý vào tháng 5/2026 và xây dựng trong vòng 6 năm sau khi được bàn giao đất.

Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, trải rộng trên diện tích 277 ha tại phường Kinh Bắc, giáp sông Cầu ở phía tây và bắc. Khu đất hiện vẫn là đất trống với gần 147 ha đất nông nghiệp, 48 ha ao hồ, đầm lầy và chưa triển khai bất kỳ hạng mục nào. Trong cơ cấu sử dụng đất, tổng diện tích đất ở đạt 37,6 ha, bao gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và chung cư hỗn hợp.

Cụ thể, các khối nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) được phép xây dựng tối đa 4 tầng, trong khi đất nhà ở xã hội có thể cao đến 8 tầng. Đặc biệt, các toà chung cư hỗn hợp được quy hoạch cao tối đa 35 tầng, còn khối thương mại - văn phòng được thiết kế đến 30 tầng. Tổng quy mô dân số toàn dự án lên đến 33.000 người.

Theo định hướng mới, Vingroup đang chuyển hướng đầu tư sang những quỹ đất rộng hàng trăm đến hàng nghìn ha ở khu vực ngoại thành. Những “siêu dự án” của tập đoàn sẽ đi kèm hệ sinh thái khép kín gồm nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế và giải trí – mô hình làm nên tên tuổi của Vinhomes tại nhiều tỉnh thành.

Đáng chú ý, Bắc Ninh không phải là địa phương duy nhất đang “sốt” vì các đại dự án của Vingroup.

Chỉ trong nửa đầu năm 2025, tập đoàn đã lần lượt khởi công loạt dự án quy mô tỷ USD tại Long An (Vinhomes Green City hơn 197 ha, 1,1 tỷ USD), Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise gần 9 tỷ USD), Đà Nẵng (Vinpearl Làng Vân gần 44.000 tỷ đồng) và chuẩn bị khởi công Vinhomes Phước Vĩnh Tây vào tháng 9 với tổng vốn 3,5 tỷ USD.

Tại Khánh Hòa, “siêu đô thị” Cam Lâm với quy mô gần 10 tỷ USD cũng đang vào giai đoạn chuẩn bị giải phóng mặt bằng.

Trong báo cáo tại Đại hội cổ đông thường niên 2025, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục 300.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 10.000 tỷ đồng, với kỳ vọng mảng bất động sản sẽ tăng trưởng vượt bậc nhờ sự phục hồi rõ rệt của thị trường.