Sau tạm ngừng thi công do xây vượt tầng, Hà Nội điều chỉnh dự án Housinco Tân Triều

Dự án Housinco Tân Triều từng bị tạm ngừng thi công do xây vượt 6 tầng.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông đã ký Quyết định số 5181 ngày 16/10, điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 1095 ngày 13/2/2017, trong đó nổi bật là việc đổi tên người sử dụng đất từ Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nhà Hà Nội số 35 thành Công ty cổ phần Tập đoàn Housinco.

Dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều vốn đã được UBND Thành phố chấp thuận từ năm 2011 thông qua Văn bản số 941/UBND-KH&ĐT ngày 09/2/2011, cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000991 ngày 25/5/2011, và được điều chỉnh tại Quyết định số 6018 ngày 31/10/2016 và Quyết định số 4216 ngày 18/9/2020. Quyết định mới lần này tiếp tục cập nhật các nội dung quan trọng về vị trí, ranh giới, diện tích khu đất theo Bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc ERA lập, hoàn thiện vào tháng 1/2019 và được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận kèm Văn bản số 916/QHKT-TMB-PAKT(P2) ngày 26/2/2019.

Các nội dung còn lại sẽ tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 1095 ngày 13/2/2017 và các quy định pháp luật hiện hành, đảm bảo tính pháp lý đầy đủ cho dự án.

Đồng thời, Công ty cổ phần Tập đoàn Housinco có trách nhiệm phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để rà soát nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), với Kho bạc Nhà nước khu vực I để nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản phí, lệ phí liên quan theo quy định. Sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, công ty sẽ liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định mốc giới, bàn giao đất thực địa, và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

Song song đó, Thuế Thành phố Hà Nội sẽ thông báo cho chủ đầu tư nộp các khoản tiền sử dụng đất, thuê đất bổ sung (nếu có), trong khi Kho bạc Nhà nước khu vực I thực hiện thu các khoản tiền, phí, lệ phí. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai, đảm bảo mọi thông tin được cập nhật chính xác, minh bạch.

Trước đó, vào năm 2019, UBND TP. Hà Nội có chỉ đạo quan trọng liên quan đến Dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (cũ), do Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra, các cơ quan chức năng phát hiện dự án đã xây vượt số tầng so với giấy phép xây dựng được cấp, khiến thành phố phải yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công và chuyển hồ sơ liên quan sang cơ quan điều tra.

Theo UBND TP. Hà Nội, trước đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có văn bản đề nghị ý kiến về việc cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Housinco Premium Nguyễn Xiển theo đề nghị của Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu - Công an TP Hà Nội. Trên cơ sở đó, Phó Chủ tịch UBND TP. Nguyễn Thế Hùng đã giao Sở Kế hoạch - Đầu tư (cũ) rà soát thủ tục đầu tư, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công để bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật. UBND TP cũng chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc cung cấp hồ sơ dự án theo yêu cầu của cơ quan công an.

Dự án Housinco Tân Triều được xây dựng trên ô đất CT5, diện tích 5.000 m2, thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1. Theo Giấy phép xây dựng số 123/GPXD ngày 16/10/2017, dự án được phê duyệt gồm 27 tầng: 2 tầng sàn văn phòng, 25 tầng căn hộ và 1 tầng tum kỹ thuật. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh thiết kế, nâng tổng số tầng văn phòng, dịch vụ lên 6 tầng, vượt so với giấy phép.

Ngày 18/4/2019, UBND huyện Thanh Trì (cũ) đã ra Quyết định 1209 xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư về hành vi thi công sai nội dung giấy phép. Ngày 28/5/2019, Cục Quản lý Hoạt động Xây dựng - Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản nhấn mạnh: “Thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án chưa phù hợp với quyết định chủ trương đầu tư số 6018/QĐ-UBND ngày 21/10/2016 của UBND TP Hà Nội” và yêu cầu chủ đầu tư liên hệ UBND TP để hoàn tất thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo đúng quy định.