Hà Nội giao đất cho 2 doanh nghiệp phát triển hai khu nhà ở thấp tầng ở ngoại thành

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao đất cho hai doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở thấp tầng tại Phúc Thọ và Thường Tín.

Theo quyết định, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) được giao hơn 1,5 ha đất tại xã Phúc Thọ để triển khai Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 2,6 ha, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, sân vườn, khu vui chơi, bãi đỗ xe và các công trình công cộng - dịch vụ. Sau khi hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại cho UBND xã Phúc Thọ quản lý.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày giao đất. Với người mua nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất, quyền sử dụng được xác lập ổn định, lâu dài. Khu đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, dự án này đã được Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2024 và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất vào tháng 5/2025.

Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá có tổng diện tích 4,49 ha, trong đó có 1,54 ha đất ở để đấu giá, 3.919 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội (không đấu giá), còn lại hơn 2,56 ha dành cho đất công cộng, cây xanh, dịch vụ và giao thông.

Vị trí dự án được đánh giá có liên kết khu vực thuận lợi, khi phía Đông giáp đất nông nghiệp hiện trạng, phía Tây giáp đường liên xã Phúc Hòa - Long Xuyên, phía Nam giáp đất ở hiện trạng và đất quốc phòng an ninh, còn phía Bắc giáp đường nội đồng và đất nông nghiệp.

Song song đó, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Minh Dũng cũng được giao 3,9 ha đất tại xã Thường Tín để thực hiện Khu nhà ở liền kề, liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, thuộc khu K1, K2 - thị trấn Thường Tín, xã Thường Tín.

Trong đó, 1,4 ha đất ở (gồm các ô ký hiệu OM.03 đến OM.08, OM.10 và một phần OM.01) được giao để xây dựng nhà liền kề và nhà liền kề kết hợp thương mại dịch vụ. Phần còn lại 2,5 ha đất cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài.

Nhà Minh Dũng là doanh nghiệp thành lập năm 2018, có trụ sở tại Bắc Ninh, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư - kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này từng là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thôn Phương Cầu, xã Phương Liễu (Bắc Ninh) với quy mô gần 10 ha.

Việc Hà Nội liên tiếp giao đất cho các nhà đầu tư triển khai dự án khu nhà ở thấp tầng được kỳ vọng sẽ gia tăng nguồn cung sản phẩm ở khu vực ven đô, đồng thời góp phần hình thành các khu dân cư hiện đại, đồng bộ hạ tầng, phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị về phía Tây và phía Nam của thành phố.