Cần hơn 462.000 tỷ đồng vốn ngoài ngân sách phát triển nhà ở tại Gia Lai

Tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021 – 2030.

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021 – 2030.

Theo đó, đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 34 m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân tại khu vực đô thị đạt khoảng 37 m2 sàn/người; diện tích nhà ở bình quân tại khu vực nông thôn đạt khoảng 32 m2 sàn/người.

Phấn đấu đến năm 2030, nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt tỷ lệ 100%. Tỷ lệ này hoàn toàn phù hợp với tình hình hiện trạng chất lượng nhà ở trên địa bàn tỉnh khi đã đạt ở mức cao, và định hướng phát triển của quy hoạch tỉnh.

Bên cạnh đó, phấn đấu phát triển tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đến năm 2030 đạt khoảng 117 triệu m2 sàn (tăng thêm khoảng 46 triệu m2 sàn so với năm 2020).

Trong đó, nhà ở thương mại tăng thêm khoảng 10 triệu m2 sàn; nhà ở xã hội tăng thêm khoảng 783.134 m2 sàn; nhà ở lực lượng vũ trang 171.600 m2 sàn; nhà ở công vụ tăng thêm khoảng 7.955 m2 sàn; nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 35 triệu m2 sàn.

Dự kiến diện tích đất ở hoàn thành xây dựng trong giai đoạn 2021 - 2030 phục vụ triển khai các dự án phát triển nhà ở ước tính khoảng 1.044,56ha; diện tích đất ở hoàn thành xây dựng trong giai đoạn này do cá nhân tự xây dựng nhà ở ước tính khoảng 3.455,82ha.

Tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 là hơn 463.573 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn ngân sách khoảng 726,91 tỷ đồng và nguồn vốn khác (vốn ngoài ngân sách) khoảng hơn 462.846 tỷ đồng.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở theo quy định; tham mưu, đề xuất UBND tỉnh đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh chỉ đạo, triển khai thực hiện và kiểm điểm kết quả thực hiện.

Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan, UBND các xã, phường lập, đề xuất UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 theo quy định; thường xuyên hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện Chương trình phát triển nhà ở.

Sở Tài chính được giao chủ trì xây dựng kế hoạch vốn và cân đối, bố trí nguồn lực tài chính, trong đó có nguồn vốn ngân sách địa phương theo khả năng cân đối ngân sách, để đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và các dự án nhà ở đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước theo từng giai đoạn.

Sở Tài chính công khai minh bạch thông tin về danh mục, quy mô dự án, lựa chọn chủ đầu tư để thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, chủ trì, tham mưu UBND tỉnh rà soát các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật.