Ninh Bình sắp có thêm khu công nghiệp gần 2.500 tỷ đồng

Dự án KCN Kim Bảng 4 tọa lạc tại địa bàn các phường Kim Bảng, Kim Thanh và Ninh Bình (thị xã Kim Bảng). Ảnh minh hoạ

Giai đoạn 1 của dự án đã chính thức được UBND tỉnh phê duyệt, giao cho Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam làm chủ đầu tư, với tổng vốn gần 2.500 tỷ đồng.

UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 cho dự án Khu công nghiệp Kim Bảng 4, với kỳ vọng sẽ tạo việc làm cho khoảng 16.000 – 20.000 lao động khi hoàn thành toàn bộ. Tỉnh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư giai đoạn 1 cho Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam, riêng giai đoạn này dự kiến giải quyết việc làm cho khoảng 12.000 lao động.

Dự án KCN Kim Bảng 4 tọa lạc tại địa bàn các phường Kim Bảng, Kim Thanh và Ninh Bình (thị xã Kim Bảng), nằm gần các trục giao thông huyết mạch gồm Vành đai 5 Thủ đô, Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.

Giai đoạn 1 có quy mô 184 ha, trong đó có hơn 120 ha đất nhà máy, 3,7 ha dịch vụ, phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và giao thông. Dự án được quy hoạch bài bản với 14 ô đất công nghiệp, mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao tối đa 5 tầng. Khu dịch vụ gồm 2 lô đất xây dựng công trình lưu trú, tiện ích công cộng và hạ tầng văn hóa – thể thao, cao không quá 12 tầng.

Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 2.465 tỷ đồng, trong đó 375 tỷ là vốn góp của chủ đầu tư, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Riêng chi phí giải phóng mặt bằng đã vượt 591 tỷ đồng, cho thấy quy mô và tham vọng không nhỏ của dự án.

Dự án sẽ khởi công từ tháng 12/2025, thi công trong vòng 36 tháng và chính thức vận hành vào cuối năm 2028.

Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam, thành lập năm 2005 và hiện có vốn điều lệ 989 tỷ đồng, là doanh nghiệp địa phương từng tham gia nhiều dự án lớn tại Hà Nam và Ninh Bình như khu nhà ở Hano Park 1 & 2, dự án BT đường Trần Văn Chuông và Khu đô thị Kim Bình. Doanh nghiệp do bà Tạ Thị Lý làm Giám đốc, nắm giữ tỷ lệ vốn nhỏ, trong khi cổ đông chính là ông Nguyễn Thái Lan (99,434%).

Trước đó, Ninh Bình cũng vừa đón thêm khu công nghiệp hơn 180 ha khi UBND tỉnh Nam Định (cũ) đã phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1 tại huyện Giao Thủy, nay là xã Giao Hưng.

Dự kiến, khi hoàn thành, khu công nghiệp này sẽ thu hút khoảng 18.000 lao động.

Dự án được chia thành 7 chức năng sử dụng đất chính gồm: đất sản xuất công nghiệp – kho bãi, đất dịch vụ, đất hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất giao thông, bãi đỗ xe và đất mặt nước. Ranh giới khu vực quy hoạch tiếp giáp các khu đất nông nghiệp, kênh mương và khu dân cư hiện trạng theo định hướng tổng thể của khu công nghiệp Hải Long.

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), chủ đầu tư – Công ty TNHH VSIP Nam Định cho biết sẽ khởi công dự án vào quý 3 hoặc quý 4/2025 và hoàn thành sau 24 tháng kể từ khi được Nhà nước bàn giao đất. Tổng mức đầu tư dự kiến vượt 2.249 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm khoảng 15% (hơn 337 tỷ đồng), phần còn lại đến từ các nguồn vốn huy động.