Tin vui cho người mua nhà tại TP.HCM khi hơn 1.000 căn nhà ở xã hội sắp mở bán

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt do Công ty cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê đến hết 31/3.

Dự án tọa lạc tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng (khu vực quận 10 cũ).

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt

>>Xem vị trí dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt

Công ty Cổ phần Đức Mạnh bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt từ ngày 1/2 đến ngày 31/3. Giá bán và giá thuê nhà ở xã hội sẽ được chủ đầu tư công bố công khai trước thời điểm nhận hồ sơ theo quy định.

Dự án chung cư nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt được xây dựng trên khu đất gần 15.000m2, gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng. Tổng số căn hộ của dự án là 1.254 căn, trong đó có 1.025 căn nhà ở xã hội và 229 căn nhà ở thương mại.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, 1.025 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này có diện tích từ 35–74m2/căn. Toàn bộ số căn hộ này sẽ được chủ đầu tư bán và cho thuê, gồm 755 căn để bán và 270 căn để cho thuê.

Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự án sẽ hoàn tất thi công sau 15 tháng và hoàn thành công tác nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng sau 18 tháng kể từ tháng 2/2025. Công ty Cổ phần Đức Mạnh dự kiến bàn giao và đưa công trình vào sử dụng vào tháng 8/2026.

Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu, trước khi thực hiện việc bán và cho thuê nhà ở xã hội tại dự án, Công ty Cổ phần Đức Mạnh phải báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến đưa ra thị trường và thời điểm kết thúc nhận hồ sơ để cơ quan quản lý kiểm tra, giám sát.

Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở xã hội với khách hàng khi bảo đảm đủ điều kiện và giá bán đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.

Ngày 12/1, Chính phủ ban hành Nghị quyết 07 về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030.

Theo đó, cả nước sẽ phát triển gần 1 triệu nhà xã hội tới 2030. Trong đó, TP.HCM là địa phương được giao chỉ tiêu xây dựng loại nhà ở này lớn nhất cả nước, năm 2026 là 28.500 căn và đạt 181.257 căn trong 4 năm tới.

Từ năm 2028 đến 2030, TP.HCM cần xây dựng 38.200 căn nhà ở xã hội mỗi năm.

TP.HCM đang triển khai hơn 11.600 căn, chuẩn bị khởi công 5.300 căn và có 24.600 căn dự án được chấp thuận đầu tư.

>>Xem các dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM

Tại Hội nghị về nhà ở xã hội mới đây, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố 08 khu đất dự kiến Xây nhà ở xã hội. Các khu đất này do Nhà nước quản lý và đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Các khu đất được thành phố kêu gọi đầu tư làm dự án nhà ở xã hội có tổng diện tích 9,48 ha, số căn nhà dự kiến xây dựng là 6.157 căn.

Danh sách 8 khu đất gồm:

1. Khu đất 0,98ha tại đường Tam Đa, phường Long Phước, quy mô dự kiến cung cấp 300 căn nhà ở xã hội.

2. Khu đất 4,7ha tại phường Rạch Dừa, quy mô dự kiến 2.295 căn.

3. Lô CT3 Khu TĐC 38ha, phường Đông Hưng Thuận, diện tích 7.147,8m2, số căn hộ dự kiến là 700 căn.

4. Lô CT4 Khu TĐC 38ha, phường Đông Hưng Thuận có diện tích sử dụng đất 7.077,1m2, dự kiến xây 700 căn.

5. Lô CT6 Khu TĐC 38ha, phường Đông Hưng Thuận, diện tích sử dụng đất 11.836,3m2, dự kiến 800 căn.

6. Lô CT7 Khu TĐC 38ha, phường Đông Hưng Thuận, diện tích sử dụng đất 4.850,8m2, dự kiến 570 căn.

7. Khu đất số 61B, đường số 16, phường Khánh Hội, diện tích 3.812,3m2, quy mô dự kiến 504 căn.

8. Khu đất số 314 Âu Dương Lân, phường Chánh Hưng, diện tích 3.534,8m2, quy mô xây dựng 288 căn.