Nghệ An sắp có dự án nhà ở xã hội hơn 3.500 tỷ đồng

Dự án Tổ hợp chung cư, nhà ở xã hội vừa được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất chủ trương đầu tư tại phiên họp ngày 10/2, mở ra bước tiến đáng chú ý trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo phương án được thông qua, dự án sẽ xây dựng khoảng 2.005 căn hộ nhà ở xã hội và khoảng 500 căn hộ thương mại. Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội chiếm gần 4,8 ha, trong khi đất ở chung cư thương mại khoảng 1,2 ha.

Tổng thể dự án không chỉ gồm các khối nhà ở mà còn được quy hoạch đồng bộ với trung tâm văn hóa, trường mầm non, trường tiểu học, trạm y tế, hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, hướng tới hình thành một tổ hợp dân cư có đầy đủ tiện ích thiết yếu.

Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân, người lao động thu nhập thấp trong bối cảnh Nghệ An đang đẩy mạnh thu hút đầu tư, gia tăng số lượng lao động tại các khu công nghiệp và đô thị trung tâm.

Dự án sẽ xây dựng khoảng 2.005 căn hộ nhà ở xã hội và khoảng 500 căn hộ thương mại. Ảnh minh hoạ

Theo kế hoạch, công trình phải hoàn thành và đưa vào hoạt động trước ngày 31/12/2030 theo quy định pháp luật, tuy nhiên lãnh đạo tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ để có thể hoàn thành sớm hơn, kịp thời giải “cơn khát” nhà ở giá phù hợp.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An

Bí thư Tỉnh ủy Nghệ An Nguyễn Khắc Thận nhấn mạnh việc lựa chọn nhà đầu tư phải bảo đảm năng lực tài chính, đồng thời đáp ứng yêu cầu cao về kiến trúc, cảnh quan và sự hài hòa với không gian đô thị. Đặc biệt, việc bán nhà ở xã hội phải thực hiện đúng đối tượng theo quy định, tránh tình trạng trục lợi chính sách. Tỉnh cũng yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch liên quan nhằm bảo đảm tính đồng bộ, tránh chồng lấn với các dự án đã được phê duyệt trước đó.

Trước khi tổ hợp quy mô hơn 3.500 tỷ đồng được thống nhất chủ trương, tháng 11/2025, Sở Xây dựng Nghệ An từng đề nghị thẩm định hồ sơ đề xuất đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Minh tại phường Vinh Phú.

>> Bản đồ quy hoạch dự án tại phường Vinh Phú, Nghệ An

Dự án này có diện tích khoảng 3,69 ha, quy mô 1.000-1.200 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.800-3.500 người, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.082,2 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự kiến 50 năm kể từ khi được giao đất, tiến độ xây dựng khoảng 5 năm kể từ khi đủ điều kiện khởi công.

Việc liên tiếp xúc tiến các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho thấy Nghệ An đang chuyển từ định hướng sang hành động cụ thể trong bài toán an cư cho người lao động. Nếu được triển khai đúng tiến độ và đúng đối tượng, tổ hợp hơn 3.500 tỷ đồng tại Vinh Phú - Vinh Lộc có thể trở thành điểm nhấn trong bức tranh phát triển đô thị bền vững của địa phương giai đoạn tới.