Doanh nghiệp Hà Nội được giao làm dự án đô thị gần 1.000 tỷ ở Nghệ An

UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định giao đất cho Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam để triển khai Khu đô thị Bắc Quán Hành tại xã Nghi Lộc.

Theo Quyết định số 23 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Phùng Thành Vinh ký ban hành, H&T Group Việt Nam được giao hơn 3,4 ha đất trong đợt 1 để thực hiện dự án tại xã Nghi Lộc. Đây là bước đi pháp lý quan trọng, chính thức đưa dự án Bắc Quán Hành từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư sang giai đoạn triển khai trên thực địa.

Cơ cấu quỹ đất được giao cho thấy định hướng phát triển khu đô thị khá toàn diện. Trong đó, hơn 7.500 m2 là đất ở xây dựng biệt thự, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm; người mua nhà được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định. Khoảng 1,07 ha được dành cho nhà ở xã hội, cũng theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn nghĩa vụ tài chính. Phần diện tích còn lại, gần 1,58 ha, là đất công cộng phục vụ giao thông, cây xanh, nhà văn hóa và công trình xử lý chất thải, không thu tiền sử dụng đất và sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành.

Khu đô thị Bắc Quán Hành có tổng diện tích khoảng 18,43 ha và quy mô dân số dự kiến gần 1.900 người. Ảnh minh hoạ

Việc giao đất được thực hiện theo hình thức Nhà nước giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất.

Trước đó, dự án Khu đô thị Bắc Quán Hành đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2022. Với tổng diện tích khoảng 18,43 ha và quy mô dân số dự kiến gần 1.900 người, dự án nằm tại vị trí được đánh giá là “cửa ngõ phía Bắc” của TP. Vinh cũ, tiếp giáp Quốc lộ 48E và tuyến đường tránh TP. Vinh - những trục giao thông quan trọng kết nối khu vực trung tâm với các huyện phía Bắc của tỉnh.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Nghệ An

Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị Bắc Quán Hành sẽ bao gồm 180 căn nhà ở liền kề, 144 lô nhà ở liền kề thương mại, 55 lô biệt thự, khu nhà ở xã hội cao từ 2 đến 5 tầng, cùng khu thương mại - dịch vụ và hệ thống công trình phụ trợ. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới gần 995 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm hơn 952 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai dự kiến trong vòng 5 năm.

Bản đồ hành chính tỉnh Nghệ An

Đáng chú ý, khi dự án được đưa ra danh mục mời gọi đầu tư vào cuối năm 2023 theo hình thức đấu thầu rộng rãi, chỉ duy nhất Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam đăng ký tham gia và trở thành nhà đầu tư trúng thầu.

>> Bản đồ quy hoạch các dự án tại xã Nghi Lộc, Nghệ An

H&T Group Việt Nam được thành lập vào tháng 6/2020, có trụ sở tại khu đô thị Vinhomes Green Bay (Hà Nội), hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp khởi đầu với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, sau đó tăng mạnh lên 200 tỷ đồng vào cuối năm 2021. Hiện ông Nguyễn Văn Thái, sinh năm 1978, giữ vai trò người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty.

Cổ đông lớn nhất của H&T Group Việt Nam là ông Lê Doãn Hoàn, quê Nghệ An, nắm giữ 77% vốn điều lệ.